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サンヴィラ須磨

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万 〜 700万円
5階、2SDK、約48㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-4
交通
築年月
1986年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴィラ須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.7% 低い↓
神戸市須磨区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合
630万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5477位
神戸市須磨区
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若宮町
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の売買価格相場

  • サンヴィラ須磨の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンヴィラ須磨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
630万〜700万円対前年同月比630万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴィラ須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月780万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-
2015年8月780万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-
2015年6月800万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約55万円)-

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サンヴィラ須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.5万円1LDK48.91㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階6.5万〜7.2万円
48.91㎡ / 南
6階
7階
8階
9階6.6万〜7.3万円
48.91㎡ / 南
10階6.9万〜7.7万円
51.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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サンヴィラ須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の須磨海浜公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴィラスマ管理会社日立ビルシステム
住所兵庫県 神戸市須磨区 若宮町3丁目3-4管理形態-
郵便番号〒654-0049管理員-
築年月1986年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主興国バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (65 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (72 m)
    • 須磨郵便局 (565 m)
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    • 神戸信用金庫月見山支店 (730 m)
    • みなと銀行月見山支店 (767 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (777 m)
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    • ファミリーマートJR鷹取駅前 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
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    • 海浜公園 (267 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (559 m)
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    • ローソン 浪松町店 (829 m)
    • ファミリーマート JR鷹取駅前店 (830 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 (859 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (863 m)
    • デイリーヤマザキ 長田浪松町店 (870 m)
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    • マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店 (446 m)
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    • 神戸市立西須磨小学校 (860 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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