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グランドパレス上須磨

★★☆☆☆2.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5
交通
築年月
1983年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス上須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市須磨区の平均より59.9% 低い↓
兵庫県の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 6452位
神戸市須磨区
280棟中 252位
若草町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドパレス上須磨の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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グランドパレス上須磨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス上須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)-
2018年5月780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南東
2018年5月950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)-
2018年5月950万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東-
2018年5月550万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約6万円 (約22万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス上須磨の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.51㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:14.1% 〜 17.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円4LDK76.7㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円4LDK76.7㎡-16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円4DK74.51㎡-16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円4DK74.51㎡-16.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK79.85㎡-10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス上須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
82.1㎡ / 東
2階8.1万〜8.9万円
82.1㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
82.1㎡ / 東
3階8.1万〜9万円
82.1㎡ / 南東
4階8.1万〜9万円
82.1㎡ / 南東
8.1万〜9万円
82.1㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
79.85㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
82.1㎡ / 南東
6階7.8万〜8.6万円
79.85㎡ / 東
7階8.3万〜9.1万円
82.1㎡ / 南東
8階8.3万〜9.1万円
82.1㎡ / -
7.8万〜8.7万円
79.85㎡ / 東
9階9.5万〜10.5万円
92.73㎡ / 東
10階
11階9.2万〜10.2万円
92.48㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.87(兵庫県)

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グランドパレス上須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドパレスカミスマ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市須磨区 若草町1丁目2-5管理形態自主管理
郵便番号〒654-0112管理員なし
築年月1983年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 神戸東落合郵便局 (824 m)
    • 神戸白川台郵便局 (989 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (132 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (334 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (800 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (851 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 若草児童館 (416 m)
    • 神戸市立若草小学校 (418 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (603 m)
    • 兵庫県立須磨東高校 (658 m)
    • 私立神戸星城高校 (731 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス葉月 (75 m)
    • おおはらクリニック (539 m)
    • 津田歯科医院 (580 m)
    • オラージュ須磨 (759 m)
    • オラージュ須磨デイケア (759 m)
    • 石井歯科医院 (786 m)
    • 介護老人保健施設すみれ苑 (825 m)
    • 藤田歯科医院 (827 m)
    • 加地医院 (869 m)
    • 三輪整形外科クリニック (869 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あじさい保育園 (870 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識