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名谷25団地(100〜102号棟)

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
3階、4DK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7
交通
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷25団地(100〜102号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より48.4% 低い↓
兵庫県の平均より61.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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兵庫県
6758棟中 6116位
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278棟中 226位
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8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 名谷25団地(100〜102号棟)の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷25団地(100〜102号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷25団地(100〜102号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南東-
2018年5月450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)-
2018年4月450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)-
2018年4月690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南東
2018年3月450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約20万円)-

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名谷25団地(100〜102号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、4DK、約71㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月5.7万円4DK68.98㎡6.0万円18.0万円1〜5南東
2014年9月6.9万円4DK71.5㎡10.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷25団地(100〜102号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
71.5㎡ / 南
2階
3階5.5万〜6.1万円
71.5㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
71.5㎡ / 南
4階5.4万〜6万円
71.5㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
71.5㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
71.5㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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名谷25団地(100〜102号棟)の基本情報

兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミョウダニニジュウゴダンチ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 神の谷7丁目7管理形態自主管理
郵便番号〒654-0162管理員なし
築年月1981年3月管理費1㎡あたり28円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社神戸市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸北落合郵便局 (875 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • 神戸西落合郵便局 (996 m)
  • 公園6件
    • 名谷団地周辺緑地 (458 m)
    • 滝が谷公園 (472 m)
    • 流通業務団地周辺緑地 (601 m)
    • 名谷タウンズファーム (655 m)
    • 松尾公園 (690 m)
    • 名谷公園 (923 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 白川台一丁目店 (915 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (947 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 名谷北落合店 (342 m)
    • Green's K(グリーンズK) 布施畑インター店 (972 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立 神の谷児童館 (176 m)
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    • 北落合第2住宅管理組合 (825 m)
  • 病院/医療10件
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    • 永原心療内科 (143 m)
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    • 石原内科医院 (261 m)
    • 北落合鍼灸整骨院 (315 m)
    • ハートフルケア訪問看護・訪問介護ステーション (338 m)
    • 井上クリニック (707 m)
    • 根岸歯科医院 (725 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • やまびこ保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識