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レジオン須磨マリンプレイス

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5-17
交通
築年数
2000年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオン須磨マリンプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.1% 高い↑
神戸市須磨区の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2610位
神戸市須磨区
273棟中 56位
須磨浦通
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジオン須磨マリンプレイスの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジオン須磨マリンプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン須磨マリンプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年4月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年4月1,640万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2016年3月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2016年2月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン須磨マリンプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.9万円2LDK53.61㎡8.9万円20.0万円6〜10
2016年5月9.0万円2LDK53.61㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円2LDK53.61㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円2LDK53.61㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2015年12月9.8万円3LDK59.56㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン須磨マリンプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
69.08㎡ / 南
3階
4階10.7万円〜11.8万円
69.84㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
53.61㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.4万円〜9.3万円
53.61㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
59.56㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
53.61㎡ / 南
11階
12階
13階8.8万円〜9.7万円
54.81㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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レジオン須磨マリンプレイスの基本情報

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンスママリンプレイス管理会社双日総合管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通4丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒654-0055管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 神戸須磨本町郵便局 (92 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (99 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (451 m)
    • みなと銀行月見山支店 (884 m)
    • 神戸月見山郵便局 (925 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (929 m)
  • 公園1件
    • 須磨寺公園 (970 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨駅前店 (204 m)
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (232 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (233 m)
    • ハートイン 須磨店 (243 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (609 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (792 m)
    • ローソン 月見山本町店 (882 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 須磨店 (131 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (528 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (879 m)
    • ジョイエール月見山 (972 m)
  • 学校/教育施設5件
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (119 m)
    • 私立須磨浦小学校 (376 m)
    • 西須磨学童保育所 (599 m)
    • 神戸市立西須磨小学校 (616 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (745 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (151 m)
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉歯科医院 (48 m)
    • 渡辺歯科医院 (70 m)
    • まえ川内科クリニック (85 m)
    • すぎもと歯科 (99 m)
    • 梶川眼科医院 (114 m)
    • てい歯科医院 (114 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (121 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科 (155 m)
    • 日本催眠協会 (171 m)
    • 藤本接骨院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 共同保育所すま子供の園 (268 m)
    • 千鳥幼稚園 (271 m)
    • 須磨浦幼稚園 (312 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (537 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (562 m)
    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (677 m)
    • すまいる保育園 (706 m)
    • 村雨保育園愛分園 (837 m)
    • 村雨保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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