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ワコーレ須磨本町

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,120万円
2階、3LDK、約52㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32
交通
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ須磨本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4268位
神戸市須磨区
276棟中 123位
須磨本町
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の売買価格相場

  • ワコーレ須磨本町の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ須磨本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,010万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ須磨本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,080万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-
2016年4月1,080万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西-
2016年3月1,080万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)西
2016年2月1,080万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)
2016年1月1,080万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)

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ワコーレ須磨本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.3万円3DK52.24㎡7.3万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ須磨本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
52.24㎡ / 西
2階6.4万〜7.1万円
52.24㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
59.94㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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ワコーレ須磨本町の基本情報

兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ワコーレスマホンマチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 須磨本町2丁目2-32管理形態-
郵便番号〒654-0054管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸須磨本町郵便局 (67 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (231 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (310 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • みなと銀行月見山支店 (726 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (772 m)
    • 神戸月見山郵便局 (772 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (879 m)
  • 公園1件
    • 須磨寺公園 (993 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 須磨駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (379 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (391 m)
    • ハートイン 須磨店 (401 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (452 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (655 m)
    • ローソン 月見山本町店 (724 m)
    • デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店 (969 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (991 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 須磨店 (124 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (495 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (721 m)
    • ジョイエール月見山 (815 m)
  • 学校/教育施設6件
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (182 m)
    • 私立須磨浦小学校 (419 m)
    • 西須磨学童保育所 (455 m)
    • 神戸市立西須磨小学校 (457 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (592 m)
    • 神戸市立北須磨小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (310 m)
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川内科クリニック (127 m)
    • 西條歯科医院 (133 m)
    • 渡辺歯科医院 (141 m)
    • 杉歯科医院 (203 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (222 m)
    • 梶川眼科医院 (225 m)
    • 和高医院 (232 m)
    • まえ川内科クリニック (236 m)
    • てい歯科医院 (249 m)
    • 横田歯科医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千鳥幼稚園 (254 m)
    • 共同保育所すま子供の園 (338 m)
    • 須磨浦幼稚園 (359 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (419 m)
    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (521 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (532 m)
    • 村雨保育園愛分園 (698 m)
    • 村雨保育園 (704 m)
    • すまいる保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識