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名谷4団地

過去の売買価格
390万円 〜 1,080万円
相場情報
9万円/㎡(30万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.91
  • 兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩21分
  • 大規模マンション

最終更新:

名谷4団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.5% 低い↓
神戸市須磨区の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 5941位
神戸市須磨区
279棟中 218位
菅の台
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • 名谷4団地の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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名谷4団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年6月390万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年5月480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)--
2017年5月540万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)--
2017年5月390万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷4団地の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円4DK62.91㎡5.5万円15.0万円1〜5-
2017年5月4.8万円4DK62.91㎡--1〜5
2017年4月4.8万円4DK62.91㎡--1〜5
2017年3月4.8万円4DK62.91㎡--1〜5
2017年3月5.0万円4DK62.91㎡-5.0万円1〜5
2017年2月5.0万円4DK62.91㎡--1〜5
2017年1月5.0万円4DK62.91㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年12月5.0万円4DK62.91㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年10月5.0万円4DK62.91㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年8月5.5万円4DK62.91㎡5.5万円10.0万円1〜5
2016年7月5.5万円4DK62.91㎡5.5万円10.0万円1〜5-
2014年1月4.0万円4DK62.91㎡-9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

名谷4団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 4K〜4LDK平均4.2万円〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.0万円〜4.5万円
62.91㎡ / -
4.0万円〜4.5万円
62.91㎡ / -
2階4.3万円〜4.7万円
62.91㎡ / 南
4.2万円〜4.6万円
62.91㎡ / -
3階4.3万円〜4.7万円
62.91㎡ / 南
4階4.3万円〜4.8万円
62.91㎡ / 南
4.3万円〜4.8万円
62.91㎡ / 南
5階4.2万円〜4.7万円
62.91㎡ / -
4.2万円〜4.7万円
62.91㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.91(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

名谷4団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称名谷4団地(ミョウダニヨンダンチ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 菅の台2丁目1
郵便番号〒654-0143
築年数1976年11月
総戸数270戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩21分
階建5階建
間取り3LDK、4DK、4SDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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