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プリオーレ須磨

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区清水台1349-5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩15分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩30分
築年数
1994年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プリオーレ須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より52.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5482位
神戸市須磨区
292棟中 188位
清水台
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • プリオーレ須磨の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プリオーレ須磨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
760万円〜850万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリオーレ須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)
2017年9月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-
2017年9月1,000万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月930万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年8月930万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)南西-

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プリオーレ須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月5.9万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月6.8万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月6.8万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年7月6.8万円3LDK63.19㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年2月6.0万円2LDK62.5㎡6.0万円12.0万円1〜5
2015年5月7.0万円2LDK62.5㎡14.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリオーレ須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
63.63㎡ / 南西
2階5.7万円〜6.3万円
62.5㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
63.19㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
62.5㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
63.63㎡ / 西
4階5.6万円〜6.2万円
62.5㎡ / 東
6.0万円〜6.7万円
64.36㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
62.89㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プリオーレ須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区清水台に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリオーレ須磨(プリオーレスマ)管理会社第一建設
住所兵庫県 神戸市須磨区 清水台1349-5管理形態委託
郵便番号〒654-0123管理員日勤
築年数1994年5月管理費1㎡あたり192円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩15分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大林工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (875 m)
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  • 公園3件
    • 東落合緑地 (621 m)
    • 殿津谷公園 (919 m)
    • 武蔵谷公園 (993 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (556 m)
    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (580 m)
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  • スーパー3件
    • マルアイ妙法寺店 (645 m)
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    • 神戸市立東落合中学校 (945 m)
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  • 公共施設/機関1件
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (500 m)
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    • デイサービス葉月 (353 m)
    • 石井歯科医院 (362 m)
    • 藤田歯科医院 (476 m)
    • くしろ内科循環器科 (580 m)
    • 加地医院 (703 m)
    • 三輪整形外科クリニック (731 m)
    • いでい眼科医院 (772 m)
    • きくち矯正歯科 (777 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (790 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (858 m)
    • 北須磨第2保育園 (947 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (948 m)
    • くすの木保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プリオーレ須磨」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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