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グレーシィ須磨アルテピア3番街

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区清水台9-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩15分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩29分
築年数
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシィ須磨アルテピア3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より50.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5473位
神戸市須磨区
273棟中 188位
清水台
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グレーシィ須磨アルテピア3番街の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレーシィ須磨アルテピア3番街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,000万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシィ須磨アルテピア3番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月1,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレーシィ須磨アルテピア3番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK67.2㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年10月8.5万円3LDK69.8㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年10月5.8万円3LDK73.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年9月8.5万円3LDK67.2㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK69.8㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK68.0㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年8月7.8万円3LDK64.41㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月7.0万円3LDK64.41㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月7.9万円3LDK70.8㎡-15.8万円11〜15
2017年6月6.5万円3LDK66.7㎡6.5万円15.0万円1〜5
2017年6月5.8万円3LDK73.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円3LDK67.2㎡8.5万円25.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK64.41㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK68.79㎡-18.0万円6〜10
2017年6月6.7万円3LDK64.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK73.08㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK70.8㎡8.5万円17.0万円11〜15
2017年5月7.9万円3LDK70.8㎡7.9万円15.8万円11〜15
2017年5月5.8万円3LDK73.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年5月9.9万円4LDK82.28㎡11.0万円22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ須磨アルテピア3番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
64.4㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
70.18㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
71.3㎡ / -
2階8.3万円〜9.2万円
73.08㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
80.04㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
68.0㎡ / 東
4階6.9万円〜7.7万円
63.8㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
79.35㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
66.7㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
81.65㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
67.28㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
81.65㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
66.7㎡ / 東
8階
9階8.3万円〜9.2万円
70.8㎡ / 南
10階8.3万円〜9.2万円
70.8㎡ / 東
11階7.5万円〜8.3万円
66.7㎡ / 東
12階8.0万円〜8.9万円
70.8㎡ / 東
13階8.3万円〜9.2万円
69.6㎡ / 南
14階8.5万円〜9.4万円
70.8㎡ / 南
15階8.3万円〜9.2万円
70.5㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
82.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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グレーシィ須磨アルテピア3番街の基本情報

兵庫県神戸市須磨区清水台に位置するマンションで、総戸数223戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィスマアルテピアサンバンガイ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市須磨区 清水台9-1管理形態委託
郵便番号〒654-0123管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩15分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主進和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸東落合郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 神戸白川台郵便局 (941 m)
  • 公園2件
    • 東落合緑地 (769 m)
    • 殿津谷公園 (812 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (404 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (563 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (587 m)
    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (774 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (860 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (925 m)
  • スーパー2件
    • マルアイ妙法寺店 (866 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立須磨東高校 (366 m)
    • 神戸市立若草小学校 (681 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (696 m)
    • 神戸市立 若草児童館 (700 m)
    • 私立神戸星城高校 (762 m)
    • 神戸市立花谷小学校 (835 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (845 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (717 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス葉月 (245 m)
    • おおはらクリニック (356 m)
    • 津田歯科医院 (452 m)
    • 石井歯科医院 (535 m)
    • 加地医院 (612 m)
    • 三輪整形外科クリニック (624 m)
    • 上野歯科医院 (688 m)
    • 藤田歯科医院 (696 m)
    • くしろ内科循環器科 (793 m)
    • 笹原歯科医院 (842 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (696 m)
    • あじさい保育園 (893 m)
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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