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名谷15団地

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1
交通
築年数
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷15団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より43.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5062位
神戸市須磨区
292棟中 162位
西落合
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 名谷15団地の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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名谷15団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)
2017年9月1,400万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)
2017年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2017年9月1,630万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)-

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名谷15団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.4万円4DK68.98㎡6.5万円15.0万円1〜5-
2016年6月6.4万円4DK68.98㎡6.5万円15.0万円1〜5
2016年5月6.4万円4DK68.98㎡6.5万円15.0万円1〜5-
2016年5月6.2万円3LDK68.98㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月5.0万円4DK71.5㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年4月6.4万円4DK68.98㎡6.5万円15.0万円1〜5-
2016年4月6.2万円3LDK68.98㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円4DK71.5㎡15.0万円25.0万円1〜5
2016年3月6.4万円4DK68.98㎡6.5万円15.0万円1〜5-
2015年3月7.5万円4DK71.5㎡15.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷15団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
71.5㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
71.5㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / 南
4階5.8万円〜6.5万円
71.5㎡ / 南
5.8万円〜6.5万円
71.5㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
71.5㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

名谷15団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称名谷15団地(ミョウダニジュウゴダンチ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 西落合6丁目1管理形態委託
郵便番号〒654-0155管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり28円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店須磨出張所 (260 m)
    • 須磨北郵便局 ゆうちょ銀行 須磨店 (265 m)
    • ファミリーマート名谷駅北 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (353 m)
    • 神戸西落合郵便局 (393 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (423 m)
    • 三井住友銀行 北須磨支店 (430 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (439 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (441 m)
  • 公園7件
    • 竜が台緑地 (287 m)
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    • 落合中央公園 (649 m)
    • 名谷周辺緑地 (765 m)
    • 松尾公園 (786 m)
    • 滝が谷公園 (978 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (254 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (312 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸医療センター店 (465 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (471 m)
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    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (339 m)
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    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (608 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (609 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 須磨消防署北須磨出張所 (220 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (260 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (307 m)
    • 北須磨支所 (435 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (683 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (789 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (864 m)
    • 須磨警察署 菅の台交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
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    • いしい整形外科リウマチクリニック (259 m)
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    • まつしまクリニック (315 m)
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    • 河田歯科医院 (432 m)
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    • やまびこ保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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