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名谷17団地

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩8分
築年月
1979年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷17団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.2% 低い↓
神戸市須磨区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5081位
神戸市須磨区
276棟中 162位
西落合
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の売買価格相場

  • 名谷17団地の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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名谷17団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷17団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,698万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年11月800万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)-
2017年10月1,698万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月800万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月1,780万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷17団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4DK71.5㎡-24.0万円1〜5
2017年5月8.0万円4DK71.5㎡-24.0万円1〜5
2017年4月8.0万円4DK71.5㎡-24.0万円1〜5
2017年3月8.0万円4DK71.5㎡-24.0万円1〜5
2015年11月6.8万円4DK71.5㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷17団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
71.5㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
71.5㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
71.5㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
68.98㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
71.5㎡ / 南東
7.1万〜7.9万円
71.5㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
71.5㎡ / 南
7.2万〜7.9万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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名谷17団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミョウダニジュウナナダンチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 西落合7丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒654-0155管理員なし
築年月1979年7月管理費1㎡あたり42円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名谷駅北 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 神戸西落合郵便局 (401 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店須磨出張所 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (512 m)
    • 須磨北郵便局 ゆうちょ銀行 須磨店 (515 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (551 m)
  • 公園8件
    • 名谷公園 (189 m)
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    • 滝が谷公園 (820 m)
    • 殿津谷公園 (849 m)
    • 竜が丘公園 (954 m)
    • 名谷タウンズファーム (963 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (316 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (522 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (557 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸医療センター店 (620 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (889 m)
  • スーパー5件
    • 神鉄食彩館 落合店 (419 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (537 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (578 m)
    • ダイエー 名谷店 (642 m)
    • トーホーストア 名谷北落合店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立西落合小学校 (145 m)
    • 神戸市立 西落合学童保育コーナー (165 m)
    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (307 m)
    • 神戸市立須磨翔風高校 (419 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (436 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (452 m)
    • 神戸市立青陽須磨支援学校 (454 m)
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (570 m)
    • 神戸市立西落合中学校 (789 m)
    • 神戸市立神の谷小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (189 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (365 m)
    • 須磨消防署北須磨出張所 (441 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (461 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (532 m)
    • 北須磨支所 (584 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 花畑クリニック (229 m)
    • ファミリー歯科クリニック (229 m)
    • てい小児科 (263 m)
    • ふれあい介護センターMGS名谷 訪問介護 (307 m)
    • もりした歯科医院 (316 m)
    • いしい整形外科リウマチクリニック (316 m)
    • 泉レディースクリニック (325 m)
    • いわくら脳神経外科頭痛クリニック (325 m)
    • まつしまクリニック (337 m)
    • 渡辺矯正歯科 (436 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 神戸市立名谷こすもす幼稚園 (121 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (139 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (576 m)
    • やまびこ保育園 (648 m)
    • 竜が台保育所 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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