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すまでらコーポ

★★★☆☆3.52 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-32
交通
築年数
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

すまでらコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.3% 低い↓
神戸市須磨区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4094位
神戸市須磨区
292棟中 111位
千守町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • すまでらコーポの相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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すまでらコーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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すまでらコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-

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すまでらコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.5万円1LDK35.24㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

すまでらコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万円〜9.4万円
51.29㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
35.24㎡ / 東
4階5.6万円〜6.1万円
34.11㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
49.45㎡ / 東
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.52(兵庫県)

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すまでらコーポの基本情報

兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称すまでらコーポ(スマデラコーポ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 千守町1丁目5-32管理形態-
郵便番号〒654-0072管理員日勤
築年数1997年12月管理費1㎡あたり173円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 須磨支店 (778 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (878 m)
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    • 須磨寺公園 (605 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (821 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (821 m)
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    • ファミリーマート 須磨浦通店 (519 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (55 m)
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • えんどう歯科 (43 m)
    • 遠藤歯科 (44 m)
    • 小野クリニック (83 m)
    • ケアプランニングチームぬー(Nu) (84 m)
    • 訪問看護ステーションチームぬー(Nu) (84 m)
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    • 村雨保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「すまでらコーポ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識