グランパレ板宿
- 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩4分神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩14分山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩14分
最終更新：
グランパレ板宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より16.6% 高い↑ 神戸市須磨区の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 1,760万円 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランパレ板宿の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.4万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランパレ板宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 北東 | - |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 北西 | 済 |
| 2016年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランパレ板宿の簡易査定
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グランパレ板宿の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 40.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | - | 40.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,100円
例えば…5階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランパレ板宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.4万円〜10.3万円 59.65㎡ / - | 8.9万円〜9.8万円 59.65㎡ / 北西 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 8.8万円〜9.7万円 59.65㎡ / 北 | 8.8万円〜9.7万円 56.51㎡ / 東 |
| 7階 | 11.2万円〜12.4万円 68.04㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.6万円〜10.6万円 59.65㎡ / - | |
| 9階 | 11.1万円〜12.2万円 68.04㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.88(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランパレ板宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランパレ板宿の基本情報
兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランパレ板宿(グランパレイタヤド) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 前池町2丁目8-15 |
| 郵便番号 | 〒654-0011 |
| 築年数 | 1996年12月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランパレ板宿」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。