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グランパレ板宿

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15
交通
築年数
1996年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランパレ板宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.8% 高い↑
神戸市須磨区の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2635位
神戸市須磨区
292棟中 61位
前池町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランパレ板宿の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ板宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ板宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)南東
2017年9月1,830万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)北東-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2017年8月1,830万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)北東-
2017年8月1,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ板宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円3LDK68.04㎡-40.5万円6〜10
2016年6月12.5万円3LDK68.04㎡-40.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ板宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万円〜10.7万円
59.65㎡ / 北東
10.0万円〜11.0万円
59.65㎡ / 東
4階
5階
6階9.6万円〜10.6万円
59.65㎡ / 北
9.6万円〜10.6万円
56.51㎡ / 東
7階12.2万円〜13.5万円
68.04㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
59.65㎡ / -
9階12.1万円〜13.4万円
68.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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グランパレ板宿の基本情報

兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレ板宿(グランパレイタヤド)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 前池町2丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒654-0011管理員巡回
築年数1996年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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