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アルファステイツ鷹取駅前

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
  • 山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩12分
築年月
2003年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ鷹取駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4448位
神戸市須磨区
273棟中 127位
大池町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ鷹取駅前の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ鷹取駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ鷹取駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,600万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年2月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年1月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)--
2017年1月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)--
2016年12月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)-

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アルファステイツ鷹取駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK70.39㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK73.09㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK70.39㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK73.09㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2015年6月12.0万円4LDK80.39㎡24.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ鷹取駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜13.3万円
80.39㎡ / 南東
3階10.5万〜11.6万円
68.44㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
80.39㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
75.03㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
75.03㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
94.31㎡ / 南東
6階11.2万〜12.4万円
73.09㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
80.39㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
76.52㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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アルファステイツ鷹取駅前の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツタカトリエキマエ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 大池町5丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒654-0026管理員常駐
築年月2003年4月管理費1㎡あたり78円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩3分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩12分
  • 山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR鷹取駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 神戸大田郵便局 (336 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (386 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (388 m)
    • 神戸本庄郵便局 (406 m)
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 須磨郵便局 (540 m)
    • 神戸大橋郵便局 (631 m)
    • みなと銀行板宿支店 (695 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (722 m)
  • 公園9件
    • 日吉町ポケットパーク (377 m)
    • 下中島公園 (457 m)
    • 妙法寺川公園 (487 m)
    • 千歳公園 (494 m)
    • 南須磨緑道 (502 m)
    • 日吉町緑地 (717 m)
    • 天井川公園 (774 m)
    • 若松公園 (879 m)
    • 海浜公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (187 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 (197 m)
    • ファミリーマート JR鷹取駅前店 (259 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (482 m)
    • ローソン 浪松町店 (519 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (556 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (644 m)
    • デイリーヤマザキ 長田浪松町店 (664 m)
    • ファミリーマート 長田久保町店 (782 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (791 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (197 m)
    • トーホーストア 鷹取店 (397 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (414 m)
    • マルアイ 須磨若宮店 (632 m)
    • マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店 (778 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (916 m)
    • 西友 新長田店 (934 m)
    • サンディ 新長田店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 だいち学童保育コーナー (93 m)
    • 神戸市立だいち小学校 (154 m)
    • 神戸市立 たかとり児童館 (427 m)
    • 神戸市立太田中学校 (554 m)
    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (554 m)
    • 神戸市立鷹取中学校 (611 m)
    • 私立神戸野田高校 (642 m)
    • 神戸市立駒ヶ林小学校 (678 m)
    • 神戸市立東須磨小学校 (709 m)
    • 兵庫県立総合衛生学院 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 須磨警察署 (354 m)
    • 兵庫県税事務所 西神戸事務局 (382 m)
    • 須磨警察署 千歳交番 (441 m)
    • 神戸市立南須磨公民館 (518 m)
    • 須磨消防署 (565 m)
    • 神戸市立須磨図書館 (582 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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