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シティタワーグラン須磨鷹取

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
15階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩2分
  • 山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩13分
築年数
2008年1月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワーグラン須磨鷹取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.7% 高い↑
神戸市須磨区の平均より89.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1390位
神戸市須磨区
273棟中 20位
大池町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワーグラン須磨鷹取の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シティタワーグラン須磨鷹取の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,710万円〜2,990万円対前年同月比2,700万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワーグラン須磨鷹取の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円26〜302SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年9月3,780万円26〜302SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月3,200万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年7月3,080万円16〜204LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年6月3,080万円16〜204LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南西-

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シティタワーグラン須磨鷹取の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…15階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円4LDK83.5㎡33.0万円33.0万円11〜15南西
2015年8月18.3万円4LDK84.32㎡30.0万円50.0万円1〜5西
2015年3月16.8万円4LDK84.32㎡30.0万円50.0万円1〜5南西
2015年2月16.0万円4LDK84.32㎡30.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワーグラン須磨鷹取の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.2万円
78.33㎡ / 南西
3階14.9万円〜16.4万円
84.32㎡ / 南西
4階14.5万円〜16.0万円
84.32㎡ / 西
5階12.8万円〜14.2万円
72.03㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階15.4万円〜17.0万円
83.5㎡ / 南西
13階13.2万円〜14.6万円
71.25㎡ / 南西
14階
15階
16階
17階14.8万円〜16.4万円
78.33㎡ / 南西
18階
19階
20階
21階13.6万円〜15.1万円
70.8㎡ / 南西
22階13.8万円〜15.3万円
71.47㎡ / 南西
23階16.4万円〜18.1万円
84.34㎡ / 南東
24階
25階
26階14.2万円〜15.7万円
72.03㎡ / 南西
27階
28階
29階14.4万円〜15.9万円
72.03㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
70.8㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
78.33㎡ / 南西
30階14.2万円〜15.7万円
69.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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シティタワーグラン須磨鷹取の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目に位置するマンションで、総戸数231戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティタワーグランスマタカトリ管理会社JR西日本総合ビルサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 大池町5丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒654-0026管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数231戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建30階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩2分
  • 山陽電鉄本線「東須磨駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産、西日本不動産開発バイク置き場あり
施工会社清水建設、大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫神戸西支店 (463 m)
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