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ワコーレスクエア須磨

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
築年月
1994年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレスクエア須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.5% 低い↓
神戸市須磨区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4473位
神戸市須磨区
276棟中 132位
大田町
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • ワコーレスクエア須磨の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレスクエア須磨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレスクエア須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2016年12月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2016年11月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-
2016年10月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)
2016年9月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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ワコーレスクエア須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK61.45㎡-17.0万円6〜10
2016年5月10.0万円3LDK58.67㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK54.44㎡-20.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円3LDK58.67㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK58.67㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレスクエア須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
69.21㎡ / 南
3階
4階8.5万〜9.4万円
56.79㎡ / 南
5階
6階9.5万〜10.5万円
64.67㎡ / -
7階9.1万〜10万円
61.45㎡ / -
9.3万〜10.3万円
61.45㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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ワコーレスクエア須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレスクエアスマ管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒654-0024管理員巡回
築年月1994年6月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫神戸西支店 (318 m)
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    • ローソン 板宿戎三丁目店 (206 m)
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    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (344 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (377 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (394 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (490 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (516 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (560 m)
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    • ライフ 須磨鷹取店 (291 m)
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    • 西友 新長田店 (712 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (741 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (830 m)
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    • 長田警察署 新長田駅前交番 (649 m)
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    • 井石眼科 (101 m)
    • 居宅介護支援 ケアプランほすぴす (124 m)
    • 訪問介護 ヘルパーステーションほすぴす (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いたやど保育園 (27 m)
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    • 社会福祉法人神戸保育園 (486 m)
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    • たかとりちどり保育園 (588 m)
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    • 育英幼稚園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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