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ハイバレーレジデンス

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
4階、3DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
築年月
1979年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイバレーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5249位
神戸市須磨区
276棟中 175位
大田町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • ハイバレーレジデンスの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ハイバレーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイバレーレジデンスの売買履歴

ハイバレーレジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンシャトー板宿2017年11月480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約10万円(約36万円)-
グリーンコーポ板宿2017年9月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円(約76万円)-
サンシャイン板宿2017年4月1,250万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円(約64万円)-
ドルフィンズマンション須磨2016年7月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円(約116万円)
ワコーレ須磨板宿フリーディア2016年5月2,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円(約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイバレーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.31㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3DK56.31㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年10月7.0万円3DK56.31㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月7.0万円3DK56.31㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年9月7.0万円3DK56.31㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年8月7.0万円3DK56.31㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイバレーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.3万〜6.9万円
56.31㎡ / 南東
4階6.1万〜6.8万円
56.31㎡ / 西
5階5.9万〜6.5万円
54.07㎡ / 西
6階6.4万〜7万円
56.31㎡ / 南西
7階6.4万〜7万円
56.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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ハイバレーレジデンスの基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイバレーレジデンス管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町2丁目2-7管理形態-
郵便番号〒654-0024管理員-
築年月1979年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫神戸西支店 (183 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (185 m)
    • みなと銀行板宿支店 (186 m)
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (217 m)
    • 神戸板宿郵便局 (232 m)
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    • 神戸水笠郵便局 (406 m)
    • 神戸信用金庫板宿支店 (434 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (475 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (330 m)
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (382 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (385 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (393 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (407 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (562 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (578 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 須磨鷹取店 (183 m)
    • ライフ 西代店 (596 m)
    • ダイエー 板宿店 (605 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (608 m)
    • サンディ 新長田店 (662 m)
    • 西友 新長田店 (740 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (833 m)
    • トーホーストア 鷹取店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 大黒児童館 (276 m)
    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (336 m)
    • 神戸市立太田中学校 (348 m)
    • 神戸市立だいち小学校 (464 m)
    • 神戸市立 だいち学童保育コーナー (644 m)
    • 神戸市立板宿小学校 (659 m)
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    • 訪問介護 ヘルパーステーションほすぴす (35 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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