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ワコーレ須磨潮見台レジデンス

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,430万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22
  • 山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩8分JR山陽本線(神戸-岡山)「須磨駅」徒歩9分山陽電鉄本線「須磨寺駅」徒歩11分
  • 低層マンション

最終更新:

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.3% 高い↑
神戸市須磨区の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1720位
神戸市須磨区
262棟中 33位
潮見台町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレ須磨潮見台レジデンスの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレ須磨潮見台レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)-
2017年4月3,280万円1〜54SLDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約115万円)
2017年4月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ須磨潮見台レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.8万円3LDK71.36㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年10月15.8万円3LDK71.36㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年9月15.8万円3LDK71.36㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年8月15.8万円3LDK71.36㎡15.8万円31.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.3万円
71.75㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
74.99㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
71.36㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
92.14㎡ / 西
3階15.0万円〜16.5万円
74.99㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
71.36㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
92.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの基本情報

兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレ須磨潮見台レジデンス(ワコーレスマシオミダイレジデンス)
住所兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町4丁目2-22
郵便番号〒654-0075
築年数2009年2月
総戸数32戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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