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須磨パークヒルズ

過去の売買価格
1,630万円 〜 3,380万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

須磨パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.2% 低い↓
神戸市須磨区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6484棟中 4585位
神戸市須磨区
260棟中 138位
道正台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 須磨パークヒルズの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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須磨パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,690万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年3月2,390万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)
2017年3月2,080万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年3月1,780万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年3月1,800万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

須磨パークヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(103件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK107.06㎡25.0万円30.0万円6〜10
2017年3月11.8万円3LDK82.14㎡25.0万円30.0万円6〜10不明
2017年3月11.8万円3LDK107.06㎡25.0万円30.0万円6〜10南西
2017年3月10.0万円3LDK77.45㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月10.5万円3LDK82.19㎡20.0万円20.0万円1〜5不明
2017年3月10.0万円3LDK82.19㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK87.03㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK90.25㎡9.5万円19.0万円1〜5不明
2017年3月8.5万円3LDK77.45㎡10.0万円17.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK82.14㎡25.0万円30.0万円6〜10不明

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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須磨パークヒルズの基本情報

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目に位置するマンションで、総戸数996戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称須磨パークヒルズ(スマパークヒルズ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 道正台1丁目1
郵便番号〒654-0122
築年数1994年2月
総戸数996戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩25分
総階数13階
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域、準住居地域
事業主三菱地所
施工会社飛島建設
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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