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白川台住宅

★★☆☆☆2.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 450万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩22分
築年数
1972年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

白川台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より75.5% 低い↓
神戸市須磨区の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
400万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6409位
神戸市須磨区
273棟中 257位
白川台
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 白川台住宅の相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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白川台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比400万円〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

白川台住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約26万円)-
2017年10月450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)
2017年9月530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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白川台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:13.5% 〜 16.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.5万円4DK74.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年6月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年6月5.3万円4DK65.32㎡5.3万円10.6万円1〜5北東
2017年6月5.5万円3LDK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月5.5万円4DK74.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年5月5.3万円4DK65.32㎡5.3万円10.6万円1〜5北東
2017年4月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円4DK74.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円3LDK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円4DK74.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月3.0万円4DK65.32㎡-6.0万円1〜5
2017年2月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月5.5万円4DK74.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月5.5万円3LDK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円3LDK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円4DK65.32㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白川台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万円〜5.3万円
65.32㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
65.32㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
65.32㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
65.32㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
65.32㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
65.32㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
65.32㎡ / 南
4.9万円〜5.4万円
65.32㎡ / -
4階5.0万円〜5.5万円
65.32㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
65.32㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
65.32㎡ / 南
5階5.0万円〜5.6万円
65.32㎡ / 南
5.0万円〜5.6万円
65.32㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
74.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.79(兵庫県)

白川台住宅の売却のご相談

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白川台住宅の基本情報

兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目に位置するマンションで、総戸数390戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シラカワダイジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台2丁目45管理形態委託
郵便番号〒654-0103管理員巡回
築年数1972年3月管理費1㎡あたり31円
総戸数390戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸白川台郵便局 (193 m)
    • 神戸信用金庫白川台支店 (224 m)
    • 神戸北落合郵便局 (539 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (601 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 神戸東落合郵便局 (887 m)
  • 公園3件
    • 殿津谷公園 (795 m)
    • 松尾公園 (850 m)
    • 落合中央公園 (867 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (262 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (352 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (742 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (183 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (617 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立白川台中学校 (309 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (637 m)
    • 神戸市立 白川台児童館 (639 m)
    • 神戸市立白川小学校 (646 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (755 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (771 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (918 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 白川台住宅管理組合集会所 (99 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (173 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (668 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (849 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • おおぞら白川台 (183 m)
    • 白川台介護相談室 (183 m)
    • 時枝歯科医院 (191 m)
    • 中村歯科医院 (204 m)
    • きむら内科医院 (209 m)
    • 原田歯科医院 (212 m)
    • 中山眼科医院 (220 m)
    • 田坂耳鼻咽喉科 (230 m)
    • 益子整形外科医院 (230 m)
    • おかだクリニック (232 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白川台幼稚園 (179 m)
    • あじさい保育園 (375 m)
    • やまびこ保育園 (559 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識