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ニューライフ白川台

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩24分
築年月
1978年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ白川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より56.3% 低い↓
兵庫県の平均より67.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 6363位
神戸市須磨区
280棟中 243位
白川台
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ニューライフ白川台の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ニューライフ白川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜570万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ白川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)西
2018年4月790万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)西-
2018年4月930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南西
2018年3月930万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)南西
2018年2月990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)

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ニューライフ白川台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.5万円3LDK68.63㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年1月7.5万円3LDK79.64㎡-22.5万円6〜10西
2015年12月7.9万円3LDK79.64㎡-23.7万円6〜10西
2014年9月6.3万円3LDK68.63㎡15.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ白川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.4万円
68.63㎡ / 西
3階5.8万〜6.4万円
68.63㎡ / 西
4階5.8万〜6.5万円
68.63㎡ / 西
5階6万〜6.7万円
68.63㎡ / 南東
6階5.7万〜6.4万円
68.63㎡ / 北西
7.1万〜7.8万円
79.64㎡ / 南西
7階5.9万〜6.6万円
68.63㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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ニューライフ白川台の基本情報

兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューライフシラカワダイ管理会社関西共同管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台3丁目62-1管理形態委託
郵便番号〒654-0103管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸信用金庫白川台支店 (33 m)
    • 神戸白川台郵便局 (213 m)
    • 神戸北落合郵便局 (793 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (841 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 神戸東落合郵便局 (940 m)
  • 公園1件
    • 殿津谷公園 (915 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (264 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (391 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (678 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (846 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (879 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (965 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (147 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (854 m)
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    • 神戸市立白川台中学校 (440 m)
    • 神戸市立 白川台児童館 (454 m)
    • 神戸市立白川小学校 (502 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (718 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (837 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 白川台住宅管理組合集会所 (162 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (214 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 島谷歯科医院 (48 m)
    • きむら内科医院 (50 m)
    • 田坂耳鼻咽喉科 (54 m)
    • 益子整形外科医院 (54 m)
    • ご小児科 (58 m)
    • 中村歯科医院 (76 m)
    • 寺下診療所 (112 m)
    • ハートフルケア訪問看護・訪問介護ステーション (129 m)
    • 青山クリニック (163 m)
    • おおぞら白川台 (193 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あじさい保育園 (166 m)
    • 白川台幼稚園 (200 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (665 m)
    • やまびこ保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識