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ニューライフ白川台

★★☆☆☆2.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩24分
築年数
1978年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ白川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より71.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より62.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6278位
神戸市須磨区
292棟中 245位
白川台
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ニューライフ白川台の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ニューライフ白川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ白川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)南西-
2017年8月650万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約26万円)南西-
2017年8月630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)南西-
2017年7月630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ白川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.5万円3LDK68.63㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年1月7.5万円3LDK79.64㎡-22.5万円6〜10西
2015年12月7.9万円3LDK79.64㎡-23.7万円6〜10西
2014年9月6.3万円3LDK68.63㎡15.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ白川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万円〜6.1万円
68.63㎡ / 西
3階5.6万円〜6.2万円
68.63㎡ / 西
4階5.6万円〜6.2万円
68.63㎡ / 西
5階5.8万円〜6.4万円
68.63㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
68.63㎡ / 北西
6.8万円〜7.5万円
79.64㎡ / 南西
7階6.4万円〜7.1万円
79.64㎡ / 北西

資産評価

★★☆☆☆2.84(兵庫県)

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ニューライフ白川台の基本情報

兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューライフ白川台(ニューライフシラカワダイ)管理会社関西共同管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台3丁目62-1管理形態委託
郵便番号〒654-0103管理員日勤
築年数1978年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 神戸信用金庫白川台支店 (33 m)
    • 神戸白川台郵便局 (213 m)
    • 神戸北落合郵便局 (793 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (841 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • 神戸東落合郵便局 (940 m)
  • 公園1件
    • 殿津谷公園 (915 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (264 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (391 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (603 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (678 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (846 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (879 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (965 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (147 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (854 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立白川台中学校 (440 m)
    • 神戸市立 白川台児童館 (454 m)
    • 神戸市立白川小学校 (502 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (718 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (837 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 白川台住宅管理組合集会所 (162 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (214 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 島谷歯科医院 (48 m)
    • きむら内科医院 (50 m)
    • 益子整形外科医院 (54 m)
    • 田坂耳鼻咽喉科 (54 m)
    • ご小児科 (58 m)
    • 中村歯科医院 (76 m)
    • 寺下診療所 (112 m)
    • ハートフルケア訪問看護・訪問介護ステーション (129 m)
    • 青山クリニック (163 m)
    • おおぞら白川台 (193 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あじさい保育園 (166 m)
    • 白川台幼稚園 (200 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (665 m)
    • やまびこ保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ニューライフ白川台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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