パークヴィラ白川台
★★☆☆☆2.79 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
450万円 〜 500万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3
- 築年数
- 1979年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数3件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格6万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格450万円
3階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.82万円詳しく見る
- 想定利回り11.4％〜
13.9％
3階, 3LDK, 約69㎡の例
パークヴィラ白川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より74.9% 低い↓ 神戸市須磨区の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 450万円 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークヴィラ白川台の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 22.8万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークヴィラ白川台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2013年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークヴィラ白川台の簡易査定
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パークヴィラ白川台の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 600円 〜 700円
- 坪単価
- 2,100円 〜 2,600円
例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り：11.4％ 〜 13.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5.8万円 | 4LDK | 74.61㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークヴィラ白川台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
- 4K〜4LDK平均5.0万円〜5.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.0万円〜5.6万円 74.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.7万円〜5.2万円 69.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.7万円〜5.2万円 69.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
資産評価
★★☆☆☆2.79(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークヴィラ白川台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークヴィラ白川台の基本情報
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | パークヴィラ白川台(パークヴィラシラカワダイ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 白川台3丁目62-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒654-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1979年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 神戸信用金庫白川台支店 (45 m)
- 神戸白川台郵便局 (143 m)
- 神戸北落合郵便局 (737 m)
- JA兵庫六甲須磨支店 (777 m)
- ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 神戸東落合郵便局 (879 m)
- 公園1件
- 殿津谷公園 (846 m)
- コンビニ7件
- ローソン 須磨白川台四丁目店 (288 m)
- ローソン 須磨白川ランプ前店 (320 m)
- ローソン 白川台一丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 神戸須磨白川店 (730 m)
- ファミリーマート 北落合二丁目店 (785 m)
- ローソン 神戸須磨車店 (890 m)
- セブンイレブン 神戸須磨車店 (961 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (76 m)
- スーパーマルハチ 落合店 (789 m)
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- 神戸市立白川台中学校 (439 m)
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- 神戸市立白川小学校 (567 m)
- 神戸市立東落合小学校 (652 m)
- 神戸市立須磨北中学校 (868 m)
- 神戸市立 松尾学童保育コーナー (947 m)
- 神戸市立松尾小学校 (968 m)
- 神戸市立東落合中学校 (975 m)
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- 中村歯科医院 (4 m)
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- 益子整形外科医院 (94 m)
- 田坂耳鼻咽喉科 (94 m)
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- 島谷歯科医院 (113 m)
- おおぞら白川台 (123 m)
- 白川台介護相談室 (123 m)
- ご小児科 (124 m)
- 寺下診療所 (181 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あじさい保育園 (173 m)
- 白川台幼稚園 (206 m)
- 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (599 m)
- やまびこ保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「パークヴィラ白川台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。