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アドリーム白川台

★★☆☆☆2.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム白川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より67.9% 低い↓
神戸市須磨区の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6168位
神戸市須磨区
292棟中 230位
白川台
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • アドリーム白川台の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アドリーム白川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドリーム白川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)
2017年9月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南西-
2017年8月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)南西-
2015年7月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南西-
2015年4月780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドリーム白川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円3LDK71.23㎡7.5万円22.5万円1〜5
2014年1月7.3万円3LDK71.12㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年11月7.5万円3LDK71.24㎡7.5万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム白川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
71.12㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
71.23㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
77.28㎡ / 南西
5階
6階
7階6.9万円〜7.6万円
72.88㎡ / -
8階

資産評価

★★☆☆☆2.89(兵庫県)

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アドリーム白川台の基本情報

兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム白川台(アドリームシラカワダイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台6丁目4-10管理形態-
郵便番号〒654-0103管理員巡回
築年数1990年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 神戸信用金庫白川台支店 (336 m)
    • 神戸白川台郵便局 (512 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (570 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (692 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (837 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (978 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (448 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 白川台児童館 (218 m)
    • 神戸市立白川小学校 (321 m)
    • 神戸市立白川台中学校 (606 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (703 m)
    • 神戸市立 若草児童館 (941 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (989 m)
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    • 白川台住宅管理組合集会所 (444 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (515 m)
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    • 佐々木医院 (173 m)
    • 岡田歯科医院 (203 m)
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    • 寺下診療所 (217 m)
    • ご小児科 (252 m)
    • 介護老人保健施設すみれ苑 (260 m)
    • 島谷歯科医院 (275 m)
    • 益子整形外科医院 (314 m)
    • 田坂耳鼻咽喉科 (314 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あじさい保育園 (334 m)
    • 白川台幼稚園 (409 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アドリーム白川台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識