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ワコーレ須磨彩桜館

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目1-17
交通
築年数
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ須磨彩桜館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.5% 高い↑
神戸市須磨区の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2008位
神戸市須磨区
273棟中 41位
板宿町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ須磨彩桜館の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ須磨彩桜館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,990万円対前年同月比2,700万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ須磨彩桜館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月2,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月2,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)--
2016年12月2,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2016年6月2,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)--

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ワコーレ須磨彩桜館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.5万円3SLDK85.75㎡-40.5万円1〜5
2016年11月13.5万円3SLDK85.75㎡-40.5万円1〜5南西
2016年10月13.5万円3SLDK85.75㎡-40.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ須磨彩桜館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万円〜13.1万円
86.35㎡ / 南西
2階
3階12.5万円〜13.8万円
88.33㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
85.75㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.9万円
64.84㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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ワコーレ須磨彩桜館の基本情報

兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩7分、山陽電鉄本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレスマサイオウカン管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 板宿町1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒654-0009管理員巡回
築年数2003年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行板宿支店 (526 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (752 m)
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    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (227 m)
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    • 私立須磨学園中学校 (419 m)
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    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (503 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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