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板宿グリーンタウン

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2
交通
築年月
1988年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

板宿グリーンタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4846位
神戸市須磨区
276棟中 146位
平田町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 板宿グリーンタウンの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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板宿グリーンタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

板宿グリーンタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2015年3月980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2014年1月1,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2013年12月1,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2013年7月1,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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板宿グリーンタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円4LDK82.75㎡24.0万円50.0万円1〜5南東
2017年10月10.9万円4LDK82.75㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年9月12.0万円4LDK82.75㎡24.0万円50.0万円1〜5南東
2017年9月10.9万円4LDK82.75㎡30.0万円40.0万円1〜5
2017年8月12.0万円4LDK82.75㎡24.0万円50.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板宿グリーンタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
82.75㎡ / 南東
2階
3階8.7万〜9.6万円
70.75㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
74.0㎡ / -
5階10.2万〜11.3万円
82.75㎡ / -
6階
7階9.3万〜10.3万円
74.0㎡ / 南東
8階10.7万〜11.8万円
82.75㎡ / 南
9階9.2万〜10.1万円
70.75㎡ / 南
10階9.6万〜10.6万円
74.0㎡ / 南
11階9万〜10万円
70.75㎡ / -
8.7万〜9.7万円
74.0㎡ / 北
10.8万〜12万円
82.75㎡ / 南
12階9.5万〜10.5万円
74.0㎡ / 南東
13階
14階9.2万〜10.2万円
70.75㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
79.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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板宿グリーンタウンの基本情報

兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イタヤドグリーンタウン管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 平田町2丁目3-2管理形態自主管理
郵便番号〒654-0021管理員なし
築年月1988年2月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫板宿支店 (69 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (114 m)
    • 神戸板宿郵便局 (168 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (182 m)
    • 日新信用金庫板宿支店 (213 m)
    • みなと銀行板宿支店 (213 m)
    • 神戸菊池郵便局 (239 m)
    • みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (243 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (513 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (514 m)
  • 公園5件
    • 妙法寺川公園 (649 m)
    • 千歳公園 (709 m)
    • 水笠通公園 (875 m)
    • 日吉町緑地 (907 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (90 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (94 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (203 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (249 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (266 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 神戸育英高校南店 (607 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 板宿店 (233 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (576 m)
    • ライフ 西代店 (715 m)
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    • サンディ 新長田店 (956 m)
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    • 神戸市立 板宿児童館 (383 m)
    • 神戸市立太田中学校 (389 m)
    • 神戸市立五位の池小学校 (595 m)
    • 神戸市立 五位の池児童館 (635 m)
    • 神戸市立だいち小学校 (746 m)
    • 私立須磨学園中学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 須磨警察署 板宿交番 (221 m)
    • 神戸市須磨区役所 (267 m)
    • 須磨消防署板宿出張所 (528 m)
    • 大手こもり会館 (606 m)
    • 長田警察署 平和台交番 (697 m)
    • 須磨警察署 千歳交番 (747 m)
    • 神戸常盤大学図書館 (805 m)
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    • 須磨警察署 (885 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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