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ときわハイツ北落合

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 600万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76
交通
築年月
1998年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ときわハイツ北落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.4% 低い↓
神戸市須磨区の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
550万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6130位
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の売買価格相場

  • ときわハイツ北落合の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ときわハイツ北落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜600万円対前年同月比550万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ときわハイツ北落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-
2017年6月830万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2017年5月830万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2017年4月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)--
2017年4月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)-

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ときわハイツ北落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.3万円2LDK58.04㎡-12.6万円1〜5-
2013年8月6.3万円2LDK58.04㎡-12.6万円1〜5
2013年8月5.5万円2LDK57.57㎡-11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ときわハイツ北落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
60.95㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
60.95㎡ / 南
2階5.9万〜6.6万円
60.95㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
58.04㎡ / -
5.8万〜6.4万円
60.95㎡ / -
3階6万〜6.6万円
60.95㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
58.24㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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ときわハイツ北落合の基本情報

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トキワハイツキタオチアイ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 北落合4丁目42-76管理形態委託
郵便番号〒654-0151管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社岡工務店、森組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 神戸北落合郵便局 (579 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (757 m)
    • 神戸信用金庫白川台支店 (868 m)
    • 神戸白川台郵便局 (889 m)
  • 公園2件
    • 松尾公園 (660 m)
    • 滝が谷公園 (976 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 白川台一丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (796 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (886 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 名谷北落合店 (580 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (785 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (876 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立白川台中学校 (458 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (679 m)
    • 神戸市立 神の谷児童館 (683 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (712 m)
    • 神戸市立神の谷小学校 (721 m)
    • 神戸市立白川小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北落合第2住宅管理組合 (632 m)
    • 白川台住宅管理組合集会所 (748 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾小児科 (301 m)
    • 有限会社シルバーオフィス (346 m)
    • 石原内科医院 (476 m)
    • たから介護サービス (477 m)
    • さとう歯科医院 (478 m)
    • 神港園サニーライフ白川 (485 m)
    • ゼフィール白川 (530 m)
    • 北落合鍼灸整骨院 (571 m)
    • ハートフルケア訪問看護・訪問介護ステーション (599 m)
    • 時枝歯科医院 (601 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • やまびこ保育園 (554 m)
    • 白川台幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識