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名谷竜が台東住宅

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩23分
築年数
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷竜が台東住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.0% 低い↓
神戸市須磨区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5020位
神戸市須磨区
292棟中 159位
竜が台
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の売買価格相場

  • 名谷竜が台東住宅の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷竜が台東住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷竜が台東住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,290万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月1,050万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷竜が台東住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,400円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年4月5.9万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年3月6.3万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年3月5.9万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年2月6.3万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年1月6.3万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK83.9㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年10月7.8万円3LDK86.53㎡10.0万円28.0万円1〜5
2015年7月6.8万円3LDK86.5㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2015年2月7.0万円3LDK85.49㎡10.0万円14.0万円1〜5
2014年10月8.0万円3LDK83.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年9月7.9万円3LDK83.9㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷竜が台東住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.9万円
88.7㎡ / 南東
5.3万円〜5.8万円
96.53㎡ / 北
2階5.3万円〜5.9万円
86.5㎡ / 南西
5.9万円〜6.5万円
96.53㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
88.7㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
96.53㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
89.25㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
96.53㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
89.25㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
95.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

名谷竜が台東住宅の基本情報

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目に位置するマンションで、総戸数496戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称名谷竜が台東住宅(ミョウダニリュウガダイヒガシジュウタク)管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市須磨区 竜が台1丁目1管理形態委託
郵便番号〒654-0141管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり50円
総戸数496戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建5階建間取り3SLK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 北須磨支店 (434 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (486 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (525 m)
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    • 名谷文化センターコンピュータースクール (443 m)
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    • 神戸市立花谷小学校 (557 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (612 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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