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名谷竜が台住宅

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩27分
築年数
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷竜が台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.5% 低い↓
神戸市須磨区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5082位
神戸市須磨区
273棟中 156位
竜が台
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 名谷竜が台住宅の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷竜が台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷竜が台住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南西-
2017年6月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷竜が台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.2万円4DK67.25㎡8.2万円24.6万円1〜5-
2017年3月8.2万円4DK67.25㎡8.2万円24.6万円1〜5
2017年2月8.5万円4DK67.25㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円4DK67.25㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK86.5㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK67.25㎡-15.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK67.25㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷竜が台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
86.5㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
69.75㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
67.25㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
69.75㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
69.75㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
73.24㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
69.75㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
69.75㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
69.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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名谷竜が台住宅の基本情報

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミョウダニリュウガダイジュウタク管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 竜が台1丁目9管理形態委託
郵便番号〒654-0141管理員日勤
築年数1979年8月管理費1㎡あたり61円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 北須磨支店 (279 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー名谷店<3F> (280 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (385 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 須磨北郵便局 ゆうちょ銀行 須磨店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店須磨出張所 (419 m)
  • 公園6件
    • 竜が台緑地 (537 m)
    • 武蔵谷公園 (570 m)
    • 竜が丘公園 (594 m)
    • 北須磨公園 (744 m)
    • 落合中央公園 (828 m)
    • 殿津谷公園 (944 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (382 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (391 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (544 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (994 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 名谷店 (322 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (343 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (716 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (785 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (290 m)
    • 神戸市立 落合児童館 (324 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (396 m)
    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (398 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (398 m)
    • 神戸市立須磨翔風高校 (503 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (507 m)
    • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス (533 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (539 m)
    • 兵庫県立北須磨高校 (540 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北須磨支所 (275 m)
    • 須磨消防署北須磨出張所 (460 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (496 m)
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (602 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (683 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (718 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (833 m)
    • 須磨警察署 菅の台交番 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田歯科 (131 m)
    • 小泉内科循環器科 (142 m)
    • 澄川皮膚科 (272 m)
    • 井上放射線科 (272 m)
    • 松岡神経内科 (272 m)
    • 柴原眼科 (272 m)
    • 定政歯科医院 (272 m)
    • 河田歯科医院 (272 m)
    • 神鋼ケアライフ株式会社名谷ステーション (290 m)
    • 西村歯科診療所 (291 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 竜が台保育所 (142 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (442 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (678 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (722 m)
    • 神戸市立名谷こすもす幼稚園 (771 m)
    • 北須磨幼稚園 (848 m)
    • 北須磨保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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