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名谷竜が台住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴802023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 9.3万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.21

375人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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名谷竜が台住宅の基本情報

名谷竜が台住宅は、1979年08月に竣工された総戸数236戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約89㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,220万~2,332万円、参考相場単価は18万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミョウダニリュウガダイジュウタク管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 竜が台1丁目9管理形態委託
郵便番号〒654-0141管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり57円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。妙法寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三井住友銀行北須磨支店 (277 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (359 m)
    • セブン銀行 須磨パティオ 共同出張所 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (371 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行須磨店 (419 m)
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (782 m)
  • 公園6件
    • 竜が台緑地 (536 m)
    • 武蔵谷公園 (571 m)
    • 竜が丘公園 (593 m)
    • 北須磨公園 (744 m)
    • 落合中央公園 (828 m)
    • 殿津谷公園 (944 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (382 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (390 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (543 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 名谷店 (277 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (342 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (717 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (785 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (289 m)
    • 神戸市立 落合児童館 (325 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (396 m)
    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (397 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (397 m)
    • 神戸市立須磨翔風高校 (502 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (508 m)
    • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス (534 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (540 m)
    • 兵庫県立北須磨高校 (540 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北須磨支所 (279 m)
    • 須磨消防署北須磨出張所 (459 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (495 m)
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (603 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (682 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (718 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (843 m)
    • 須磨警察署 菅の台交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田歯科 (131 m)
    • 小泉内科循環器科 (142 m)
    • 井上放射線科 (271 m)
    • 松岡神経内科 (271 m)
    • 柴原眼科 (271 m)
    • 定政歯科医院 (271 m)
    • 河田歯科医院 (271 m)
    • しみず皮フ科 (271 m)
    • 古閑耳鼻咽喉科医院 (274 m)
    • 西村歯科診療所 (291 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 竜が台保育所 (141 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (442 m)
    • 幼保連携型認定こども園名谷みどりこども園 (448 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (679 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (722 m)
    • 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

名谷竜が台住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

名谷竜が台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万~2,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 26万円
坪単価
60万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市須磨区の平均より23.1% 低い↓
兵庫県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5652位
神戸市須磨区
294棟中 173位
竜が台
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • 名谷竜が台住宅の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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名谷竜が台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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名谷竜が台住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜2,080万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,595万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)
2022年12月2,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)--
2022年12月1,595万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)
2022年11月2,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)-
2022年11月1,595万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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名谷竜が台住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.3万円3LDK89.25㎡-18.6万円1〜5-
2021年1月9.3万円3LDK89.25㎡-18.6万円1〜5-
2020年12月9.3万円3LDK89.25㎡-18.6万円1〜5-
2020年11月9.3万円3SLDK89.25㎡-18.6万円1〜5-
2020年10月9.3万円3SLDK89.25㎡-18.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷竜が台住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
73.24㎡ / -
2階7万〜7.4万円
69.75㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
67.25㎡ / 南
3階7.1万〜7.4万円
69.75㎡ / 南
9万〜9.5万円
88.7㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
69.75㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
67.25㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
69.75㎡ / -
7.1万〜7.5万円
69.75㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
69.75㎡ / -

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