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垂水マンション

★★☆☆☆2.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

150万円 〜 170万円
2階、2DK、約31㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3-35
交通
築年数
1963年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

垂水マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より80.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より70.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
150万円 〜 170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6507位
神戸市垂水区
328棟中 320位
旭が丘
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 垂水マンションの相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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垂水マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
170万円〜190万円対前年同月比150万円〜170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

垂水マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月200万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約6万円 (約20万円)-
2016年8月200万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約6万円 (約20万円)-
2016年7月200万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約6万円 (約20万円)-
2015年3月220万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約6万円 (約22万円)-
2013年11月150万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約7万円 (約24万円)--

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垂水マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:40.5% 〜 49.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K31.36㎡-12.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円1R31.36㎡-12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1K31.36㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円1R31.36㎡-12.0万円1〜5
2017年2月6.0万円1R31.36㎡-12.0万円1〜5-
2016年12月4.2万円1R32.0㎡-4.2万円1〜5
2016年11月4.0万円1DK29.16㎡-8.0万円1〜5
2016年11月4.2万円1R32.0㎡-4.2万円1〜5
2016年10月4.0万円1DK29.16㎡-8.0万円1〜5
2016年10月4.2万円1R32.0㎡-4.2万円1〜5
2016年10月3.9万円1K31.36㎡-7.8万円1〜5-
2016年9月3.9万円1K31.36㎡-7.8万円1〜5-
2016年9月4.0万円1DK29.16㎡-8.0万円1〜5
2016年9月4.2万円1R32.0㎡-4.2万円1〜5
2016年8月4.0万円1DK29.16㎡-8.0万円1〜5
2016年8月4.2万円1R32.0㎡-4.2万円1〜5
2016年8月3.9万円1K31.36㎡-7.8万円1〜5-
2016年7月4.0万円1DK29.16㎡-8.0万円1〜5
2016年7月4.2万円1R32.0㎡-4.2万円1〜5
2016年7月3.9万円1K31.36㎡-7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

垂水マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万円〜4.0万円
20.39㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
31.36㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
31.36㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
31.36㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
31.36㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.72(兵庫県)

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垂水マンションの基本情報

兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽垂水駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タルミマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 旭が丘1丁目3-35管理形態-
郵便番号〒655-0033管理員-
築年数1963年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神戸旭が丘郵便局 (412 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (523 m)
    • 神戸高丸郵便局 (545 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (552 m)
    • 神戸信用金庫垂水支店 (555 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (570 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (577 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (583 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (585 m)
  • 公園1件
    • 五色塚公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (529 m)
    • タックメイトようはた (583 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (583 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (586 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (635 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (641 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (643 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (659 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (503 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (551 m)
    • イオン垂水店 (577 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (579 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (582 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (586 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (589 m)
    • 北野エース 垂水店 (659 m)
    • トーホーストア 舞子店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 愛垂児童館 (293 m)
    • 神戸市立垂水小学校 (448 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (655 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (711 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (722 m)
    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (766 m)
    • 神戸市立高丸小学校 (773 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (793 m)
    • 神戸朝鮮高級学校 (794 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (846 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (393 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (450 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (551 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (611 m)
    • 神戸市垂水区役所 (617 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (721 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (802 m)
    • 星陵台住宅管理組合 (937 m)
    • 垂水警察署 上高丸交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの歯科医院 (16 m)
    • 山崎医院 (189 m)
    • フォレスト垂水デイサービスセンター (218 m)
    • フォレスト垂水 (218 m)
    • パナソニックエイジフリー垂水デイセンター (228 m)
    • フォレストケア旭が丘介護ステーション (239 m)
    • やまぐちクリニック (265 m)
    • 大口歯科医院 (303 m)
    • わたつみの里 (312 m)
    • 本多歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛垂幼稚園 (286 m)
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (391 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (395 m)
    • かすみがおか虹保育園 (507 m)
    • CHES垂水校 (573 m)
    • 川原保育所 (664 m)
    • たるみ保育園 (733 m)
    • 高丸幼稚園 (775 m)
    • たけの保育園そら分園 (825 m)
    • 上高丸保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識