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コスモ垂水旭が丘グリーンステージ

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17
交通
築年月
2005年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ垂水旭が丘グリーンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.1% 高い↑
神戸市垂水区の平均より69.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2440位
神戸市垂水区
328棟中 49位
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の売買価格相場

  • コスモ垂水旭が丘グリーンステージの相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモ垂水旭が丘グリーンステージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ垂水旭が丘グリーンステージの売買履歴

コスモ垂水旭が丘グリーンステージには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ垂水ガーデンテラス2017年11月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円(約137万円)-
神戸垂水ヒルトップテラス2017年9月4,500万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約45万円(約151万円)-
垂水マンション2016年9月200万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約6万円(約20万円)-
コスモ垂水旭が丘スカイステージ2016年2月3,090万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円(約111万円)-
パルメーラ垂水高丸2016年2月2,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円(約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ垂水旭が丘グリーンステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK87.18㎡11.0万円-1〜5
2016年5月11.0万円3LDK87.18㎡11.0万円-1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK87.18㎡11.0万円-1〜5-
2014年12月10.8万円3LDK86.58㎡10.8万円21.6万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK86.58㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ垂水旭が丘グリーンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
86.58㎡ / 南
2階10万〜11万円
87.18㎡ / -
3階
4階
5階9.2万〜10.2万円
77.2㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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コスモ垂水旭が丘グリーンステージの基本情報

兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽垂水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモタルミアサヒガオカグリーンステージ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市垂水区 旭が丘1丁目9-17管理形態-
郵便番号〒655-0033管理員-
築年月2005年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸天ノ下郵便局 (369 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (400 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (423 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (427 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (430 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (431 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (441 m)
    • 神戸信用金庫垂水支店 (457 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (471 m)
  • 公園2件
    • 五色塚公園 (817 m)
    • 五色山緑地 (961 m)
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    • トーホーストア 垂水駅前店 (430 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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