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アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,600万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-18
交通
築年数
2007年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.3% 高い↑
神戸市垂水区の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1982位
神戸市垂水区
342棟中 37位
塩屋町
32棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,360万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2016年3月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2016年2月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2016年2月2,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)-
2016年1月2,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円1LDK74.65㎡-46.0万円1〜5南東
2017年5月23.0万円1LDK74.65㎡-46.0万円1〜5南東
2017年4月23.0万円1LDK74.65㎡-46.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万円〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.8万円〜23.0万円
74.65㎡ / 南東
4階
5階22.5万円〜24.9万円
74.65㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
73.25㎡ / 南
6階
7階
8階19.3万円〜21.3万円
66.31㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラスの基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の塩屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス(アルファステイツシオヤエキマエシーサイドテラス)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒655-0872管理員日勤
築年数2007年7月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 合資会社上田商店駅前店 (134 m)
    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (134 m)
    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (134 m)
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  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ塩屋 (248 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立 塩屋児童館 (227 m)
    • 神戸市立塩屋小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関2件
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 塩屋保育園 (463 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識