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第2シーサイドパレス塩屋

過去の売買価格
990万円 〜 1,580万円
相場情報
15万円/㎡(51万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-8
  • 山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩7分JR山陽本線(神戸-岡山)「塩屋駅」徒歩8分山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩8分

最終更新:

第2シーサイドパレス塩屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4891位
神戸市垂水区
328棟中 164位
塩屋町
30棟中 15位
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の売買価格相場

  • 第2シーサイドパレス塩屋の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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第2シーサイドパレス塩屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)--
2017年3月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)--
2017年2月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-
2017年2月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2シーサイドパレス塩屋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円2LDK72.0㎡36.0万円36.0万円1〜5
2017年2月12.0万円2LDK72.0㎡36.0万円36.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK72.0㎡-22.5万円1〜5西
2016年6月7.5万円2LDK72.0㎡-22.5万円1〜5
2016年5月7.5万円2LDK72.0㎡-22.5万円1〜5
2016年5月7.3万円3LDK72.0㎡7.3万円14.6万円1〜5-
2016年4月7.3万円3SLDK72.0㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK69.58㎡-15.0万円1〜5
2015年12月7.5万円3LDK69.58㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

第2シーサイドパレス塩屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 南
2階
3階8.1万円〜8.9万円
72.0㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
72.0㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
72.0㎡ / 南
5階7.9万円〜8.7万円
69.58㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
72.0㎡ / 西
8.1万円〜9.0万円
72.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第2シーサイドパレス塩屋の基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽塩屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称第2シーサイドパレス塩屋(ダイニシーサイドパレスシオヤ)
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町1丁目5-8
郵便番号〒655-0872
築年数1973年12月
総戸数48戸
交通
階建9階建
間取り1R、1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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