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ジェームス山パークホームズ

過去の売買価格
1,650万円 〜 2,780万円
相場情報
21万円/㎡(70万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.55
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町667-5
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「塩屋駅」徒歩24分山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩24分山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩28分

最終更新:

ジェームス山パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より21.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 3876位
神戸市垂水区
335棟中 104位
塩屋町
31棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジェームス山パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ジェームス山パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,860万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,450万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)--
2017年5月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年5月1,880万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェームス山パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.9㎡20.0万円-11〜15
2017年6月7.8万円3SLDK95.0㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月7.8万円3SLDK95.0㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年5月10.0万円3LDK75.9㎡20.0万円-11〜15
2016年5月7.8万円3SLDK95.0㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年4月7.8万円3SLDK95.0㎡10.0万円10.0万円11〜15
2015年11月12.5万円3LDK76.93㎡50.0万円-11〜15南東
2015年11月9.5万円3LDK75.7㎡-20.0万円1〜5南西
2015年10月8.6万円3LDK75.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年6月10.3万円3SLDK76.93㎡10.3万円30.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ジェームス山パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
80.46㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
100.88㎡ / 南
2階
3階6.6万円〜7.3万円
75.7㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
104.34㎡ / -
4階
5階6.3万円〜7.0万円
75.79㎡ / 西
6階6.5万円〜7.2万円
75.77㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
76.93㎡ / 南
8階
9階6.7万円〜7.4万円
76.93㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
100.92㎡ / 南西
10階8.2万円〜9.0万円
90.79㎡ / 南
11階8.6万円〜9.5万円
95.0㎡ / 南
12階6.9万円〜7.6万円
75.9㎡ / 南
13階
14階7.0万円〜7.8万円
76.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジェームス山パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町に位置するマンションで、総戸数177戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の塩屋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェームス山パークホームズ(ジェームスヤマパークホームズ)
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町667-5
郵便番号〒655-0872
築年数2003年3月
総戸数177戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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