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クレセント塩屋

★★☆☆☆2.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1
交通
築年月
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント塩屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.6% 低い↓
神戸市垂水区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6101位
神戸市垂水区
329棟中 257位
塩屋町
31棟中 25位
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の売買価格相場

  • クレセント塩屋の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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クレセント塩屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
670万〜750万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセント塩屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年10月580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)南西-
2017年9月640万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年8月640万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-

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クレセント塩屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円3LDK58.36㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント塩屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
75.99㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
75.68㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
75.68㎡ / 南東
3階9.6万〜10.6万円
80.04㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
58.36㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
58.36㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.94(兵庫県)

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クレセント塩屋の基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレセントシオヤ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町6丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒655-0872管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり50円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (638 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (803 m)
    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (890 m)
    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (890 m)
    • 合資会社上田商店駅前店 (890 m)
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    • トーホーストア 滝の茶屋店 (393 m)
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    • 垂水警察署 青山台交番 (835 m)
    • 垂水消防署塩屋出張所 (835 m)
  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホームふるさと (59 m)
    • ケアハウスふるさと (119 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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