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クレセント塩屋

★★☆☆☆2.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目37-1
交通
築年数
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント塩屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5974位
神戸市垂水区
342棟中 249位
塩屋町
32棟中 25位
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の売買価格相場

  • クレセント塩屋の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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クレセント塩屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月640万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年8月640万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年7月640万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年6月680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)南東-
2017年5月680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)南東-

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クレセント塩屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:13.7% 〜 16.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円3LDK58.36㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント塩屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
75.99㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
75.68㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
75.68㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.2万円
80.04㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
58.36㎡ / 南東
5階6.6万円〜7.3万円
58.36㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.96(兵庫県)

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クレセント塩屋の基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレセント塩屋(クレセントシオヤ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町6丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒655-0872管理員日勤
築年数1987年1月管理費1㎡あたり50円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫滝の茶屋支店 (373 m)
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    • 神戸塩屋郵便局 (835 m)
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    • 播州信用金庫垂水支店 (939 m)
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    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (638 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (803 m)
    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (890 m)
    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (890 m)
    • 合資会社上田商店駅前店 (890 m)
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    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (811 m)
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    • 塩屋保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレセント塩屋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識