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ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25
交通
築年数
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より2.3% 低い↓
神戸市垂水区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3041位
神戸市垂水区
342棟中 68位
塩屋町
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,340万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月2,340万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2016年12月2,480万円1〜51SLDK約114㎡ (約34坪)約21万円 (約71万円)-
2016年12月2,340万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)--
2016年11月2,340万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-

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ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円2LDK114.89㎡30.0万円20.0万円1〜5
2016年11月10.0万円2LDK114.89㎡30.0万円20.0万円1〜5
2016年10月10.0万円2LDK114.89㎡30.0万円20.0万円1〜5
2016年9月10.0万円2LDK114.89㎡30.0万円20.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK114.89㎡30.0万円20.0万円1〜5
2013年6月12.6万円2LDK114.89㎡37.8万円25.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
114.89㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
114.89㎡ / 南
2階
3階
4階5.5万円〜6.1万円
72.89㎡ / 東
5階5.2万円〜5.8万円
65.3㎡ / 南
6階
7階6.3万円〜7.0万円
77.46㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
77.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ塩屋シーサイトヒルズの基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ(ワコーレシオヤシーサイトヒルズ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町6丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒655-0872管理員巡回
築年数2004年8月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 兵庫信用金庫滝の茶屋支店 (311 m)
    • 神戸東垂水郵便局 (454 m)
    • 神戸塩屋郵便局 (865 m)
    • 神戸信用金庫塩屋支店 (910 m)
  • 公園2件
    • 平磯海づり公園 (715 m)
    • 平磯緑地 (822 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (645 m)
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (811 m)
    • 合資会社上田商店駅前店 (811 m)
    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (812 m)
    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (812 m)
    • サークルK 垂水泉が丘2丁目店 (894 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 滝の茶屋店 (280 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ塩屋 (834 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立東垂水小学校 (434 m)
    • 兵庫県立視覚特別支援学校 (489 m)
    • 神戸市立 東垂水児童館 (766 m)
    • 神戸市立 塩屋児童館 (780 m)
    • 神戸市立 乙木学童保育コーナー (943 m)
    • 神戸市立塩屋小学校 (946 m)
    • 神戸市立 乙木児童館 (958 m)
    • 神戸市立乙木小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 兵庫県 自治研修所 (342 m)
    • 垂水警察署 平尾交番 (623 m)
    • 垂水警察署 塩屋交番 (627 m)
    • 神戸市立東垂水公民館 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田医院 (194 m)
    • 滝の茶屋整骨院 (224 m)
    • ロングライフ・クィーンズ塩屋 (232 m)
    • 中村医院 (284 m)
    • 関谷歯科医院 (284 m)
    • 勝野クリニック (290 m)
    • 四宮歯科医院 (345 m)
    • 梅本消化器クリニック (396 m)
    • ジェームス山有料老人ホームくらく園 (425 m)
    • 内山クリニック (429 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 滝の茶屋保育園 (303 m)
    • 東高丸保育所 (835 m)
    • 幼保連携型おとぎ認定こども園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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