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王居殿公社ビル

★★☆☆☆2.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

150万 〜 170万円
3階、2DK、約44㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目12-1
交通
築年月
1965年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

王居殿公社ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
12万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より86.6% 低い↓
神戸市垂水区の平均より79.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
150万 〜 170万円

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兵庫県
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の売買価格相場

  • 王居殿公社ビルの相場

    ㎡単価
    3.6万円
    坪単価
    12.2万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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王居殿公社ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
150万〜170万円対前年同月比150万〜170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

王居殿公社ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月250万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)-
2017年10月250万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)-
2017年9月250万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)-
2017年8月250万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)-
2017年7月250万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約5万円 (約18万円)-

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王居殿公社ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 4万円
(表面利回り:24.7% 〜 30.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円2DK48.5㎡-7.0万円1〜5
2017年6月3.8万円2DK44.0㎡-8.0万円1〜5-
2017年6月4.0万円2DK44.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月4.0万円2DK44.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月4.0万円2DK44.0㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

王居殿公社ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 3K〜3LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.2万〜3.6万円
44.0㎡ / -
2階
3階3.3万〜3.7万円
44.0㎡ / -
3.8万〜4.2万円
51.66㎡ / 西
4階3.4万〜3.7万円
44.06㎡ / -
5階3.9万〜4.3万円
51.66㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.64(兵庫県)

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王居殿公社ビルの基本情報

兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オウイデンコウシャビル管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 王居殿2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒655-0883管理員巡回
築年月1965年8月管理費1㎡あたり225円
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 兵庫信用金庫滝の茶屋支店 (338 m)
    • 神戸東垂水郵便局 (555 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (835 m)
    • 神戸塩屋八郵便局 (929 m)
    • 神戸塩屋郵便局 (982 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ5件
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (528 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (575 m)
    • サークルK 垂水泉が丘2丁目店 (909 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (911 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 滝の茶屋店 (370 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (869 m)
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    • 神戸市立福田小学校 (757 m)
    • 神戸市立 福田学童保育コーナー (785 m)
    • 神戸市立塩屋小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸市立東垂水公民館 (307 m)
    • 兵庫県 自治研修所 (631 m)
    • 垂水警察署 平尾交番 (643 m)
    • 垂水警察署 青山台交番 (843 m)
    • 垂水消防署塩屋出張所 (880 m)
    • 垂水警察署 塩屋交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • ジェームス山有料老人ホームくらく園 (172 m)
    • 特別養護老人ホームふるさと (200 m)
    • ケアハウスふるさと (257 m)
    • 四宮歯科医院 (323 m)
    • 山田医院 (331 m)
    • 梅本消化器クリニック (360 m)
    • デイサービスげんき (362 m)
    • くすだ接骨院 (362 m)
    • 高橋歯科 (368 m)
    • 中村医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 東高丸保育所 (375 m)
    • 幼保連携型おとぎ認定こども園 (415 m)
    • 滝の茶屋保育園 (559 m)
    • 東垂水保育園 (690 m)
    • 神戸市立青山台こばと幼稚園 (719 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識