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ビラユニオン垂水

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-73
交通
築年月
1982年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビラユニオン垂水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.0% 低い↓
神戸市垂水区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4582位
神戸市垂水区
329棟中 126位
海岸通
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • ビラユニオン垂水の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ビラユニオン垂水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビラユニオン垂水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2016年3月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2016年2月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--

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ビラユニオン垂水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.6万円2LDK45.27㎡-19.8万円1〜5
2017年2月6.6万円2LDK45.27㎡-19.8万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK45.27㎡-19.7万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK45.27㎡-19.6万円1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK45.27㎡-19.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラユニオン垂水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万〜6.4万円
45.27㎡ / -
5.9万〜6.6万円
47.44㎡ / 東
4階
5階7.7万〜8.5万円
58.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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ビラユニオン垂水の基本情報

兵庫県神戸市垂水区海岸通に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ビラユニオンタルミ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 海岸通5-73管理形態-
郵便番号〒655-0036管理員-
築年月1982年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店マリンピア神戸ポルトバザール内出張所 (228 m)
    • ファミリーマート垂水海岸通 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (433 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (451 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (501 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (538 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (540 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (546 m)
    • 神戸霞ケ丘郵便局 (578 m)
  • 公園4件
    • 五色塚公園 (273 m)
    • 五色山緑地 (290 m)
    • 舞子東海浜緑地 (529 m)
    • アジュール舞子 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (399 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (438 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (476 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (536 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (555 m)
    • ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (627 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (680 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (744 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (931 m)
  • スーパー6件
    • イオン垂水店 (454 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (467 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (534 m)
    • 北野エース 垂水店 (553 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (601 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (756 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (530 m)
    • 兵庫県立大学セミナーハウス (551 m)
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (757 m)
    • 神戸市立垂水小学校 (824 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (490 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (522 m)
    • 神戸市垂水区役所 (843 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • レイシェスタしらゆり (60 m)
    • 楢林医院 (190 m)
    • 六島歯科 (374 m)
    • 憩里デイサービスセンター五色山 (376 m)
    • 神鋼ケアライフ株式会社垂水ステーション (387 m)
    • 五色山鍼灸整骨院 (399 m)
    • ザ・レジデンス神戸舞子 (434 m)
    • メディクス舞子クリニック (435 m)
    • ふくはら乳腺クリニック (436 m)
    • 星島眼科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • かすみがおか虹保育園 (552 m)
    • たるみ保育園 (618 m)
    • 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (744 m)
    • 川原保育所 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識