垂水駅西マンション
★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格660万円
2階, 3DK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り12.3％〜
15.0％
2階, 3DK, 約56㎡の例
垂水駅西マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より32.4% 低い↓ 兵庫県の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 660万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
垂水駅西マンションの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.9万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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垂水駅西マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜670万円対前年同月比↑ | 660万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
垂水駅西マンションの売買履歴
垂水駅西マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西垂水シーサイドマンション | 2018年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円(約81万円) | - |
| コスモ海岸通 | 2018年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| ユニオン垂水海岸通り | 2017年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円(約155万円) | 済 |
| ファスタージュ垂水五色山サーモス | 2013年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円(約136万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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垂水駅西マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4.5万円 | 2DK | 34.21㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
垂水駅西マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
- 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.4万円 44.3㎡ / 東 | 4.7万〜5.2万円 34.21㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.2万〜6.9万円 44.3㎡ / 南 | 4.8万〜5.3万円 34.21㎡ / 南 | 7.8万〜8.7万円 56.97㎡ / - |
| 3階 |
資産評価
★★★☆☆3.08(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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垂水駅西マンションの基本情報
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の垂水駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | タルミエキニシマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 五色山2丁目1-39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒655-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。