垂水駅西マンション
- 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩5分山陽電鉄本線「山陽垂水駅」徒歩6分山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩14分
最終更新：
垂水駅西マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より59.7% 低い↓ 神戸市垂水区の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 570万円 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
垂水駅西マンションの相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.1万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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垂水駅西マンションの売買履歴
垂水駅西マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 2017年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円(約137万円) | - |
| 西垂水シーサイドマンション | 2017年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円(約57万円) | - |
| ユニオン垂水海岸通り | 2017年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円(約100万円) | - |
| コスモ海岸通 | 2016年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円(約89万円) | - |
| ファスタージュ垂水五色山サーモス | 2013年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円(約136万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
垂水駅西マンションの簡易査定
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垂水駅西マンションの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | 7.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.4万円 | 1DK | 44.3㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 5.1万円 | 2K | 34.21㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 5.3万円 | 2DK | 34.21㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 5.3万円 | 2K | 34.21㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 7.0万円 | 2DK | 44.3㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,300円
例えば…2階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
垂水駅西マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
- 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万円〜6.3万円 44.3㎡ / 南東 | 5.9万円〜6.5万円 44.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.9万円〜6.5万円 44.3㎡ / - | 4.6万円〜5.1万円 34.21㎡ / 南 | 7.5万円〜8.3万円 56.97㎡ / - |
| 3階 |
資産評価
★★★☆☆3.01(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
垂水駅西マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
垂水駅西マンションの基本情報
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の垂水駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 垂水駅西マンション(タルミエキニシマンション) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 五色山2丁目1-39 |
| 郵便番号 | 〒655-0035 |
| 築年数 | 1978年1月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 3階建 |
| 間取り | 3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「垂水駅西マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。