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神戸五色山海望館

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-20
交通
築年数
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸五色山海望館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3302位
神戸市垂水区
342棟中 76位
五色山
21棟中 11位
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の売買価格相場

  • 神戸五色山海望館の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸五色山海望館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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神戸五色山海望館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2013年6月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2013年6月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸五色山海望館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK82.4㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK84.55㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK84.55㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円3LDK84.55㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年12月15.0万円4LDK113.4㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2015年11月12.0万円3LDK84.55㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年8月13.0万円3LDK84.55㎡-40.0万円6〜10
2015年3月10.5万円3LDK85.65㎡10.5万円31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸五色山海望館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
79.86㎡ / 南
4階11.1万円〜12.3万円
85.65㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
90.38㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
82.4㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
113.4㎡ / -
6階
7階10.9万円〜12.0万円
82.4㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
93.8㎡ / 東
8階10.9万円〜12.1万円
84.55㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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神戸五色山海望館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神戸五色山海望館(コウベゴシキヤマカイボウカン)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 五色山3丁目1-20管理形態-
郵便番号〒655-0035管理員-
築年数1990年11月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店マリンピア神戸ポルトバザール内出張所 (315 m)
    • ファミリーマート垂水海岸通 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (441 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (463 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (464 m)
    • 神戸霞ケ丘郵便局 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (521 m)
    • 神戸天ノ下郵便局 (549 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (563 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (573 m)
  • 公園4件
    • 五色塚公園 (171 m)
    • 五色山緑地 (227 m)
    • 舞子東海浜緑地 (490 m)
    • アジュール舞子 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (350 m)
    • ファミリーマート 垂水海岸通店 (354 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (507 m)
    • ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (521 m)
    • ローソン 垂水駅前店 (556 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (577 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (593 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (674 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (717 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (955 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (385 m)
    • イオン垂水店 (464 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (557 m)
    • 北野エース 垂水店 (591 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (780 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (429 m)
    • 兵庫県立大学セミナーハウス (499 m)
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 (651 m)
    • 神戸市立垂水小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (388 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (585 m)
    • 神戸市垂水区役所 (874 m)
    • 神戸市立垂水図書館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • レイシェスタしらゆり (92 m)
    • 楢林医院 (108 m)
    • 憩里デイサービスセンター五色山 (280 m)
    • 但馬鍼灸整骨院 (358 m)
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    • 五色山鍼灸整骨院 (380 m)
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    • 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (644 m)
    • たるみ保育園 (669 m)
    • 歌敷山保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「神戸五色山海望館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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