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リブコートフェリスガーデン垂水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1962024年03月21日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.46

628人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「学園都市駅」徒歩34分
築年月
2000年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リブコートフェリスガーデン垂水の基本情報

リブコートフェリスガーデン垂水は、2000年11月に竣工された総戸数181戸の15階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,673万~2,962万円、参考相場単価は23万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リブコートフェリスガーデンタルミ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒655-0003管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 4,000円
用途地域第二種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 (61 m)
    • セブン銀行 ブルメール舞多聞 共同出張所 (344 m)
    • みなと銀行新多聞支店 (672 m)
    • セブン銀行 万代 垂水多聞店 共同出張所 (826 m)
    • トーホーストア小束山 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園7件
    • 学ケ丘北公園 (313 m)
    • 学が丘緑地 (397 m)
    • 本多聞公園 (575 m)
    • 垂水健康公園 (602 m)
    • 学園南公園 (751 m)
    • 小束山緑地 (755 m)
    • 多聞台緑地 (961 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 本多聞三丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水多聞町店 (490 m)
    • ファミリーマート 垂水本多聞店 (819 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水小束山店 (896 m)
    • ローソン 垂水本多聞二丁目店 (920 m)
  • スーパー7件
    • トーホーストア 小束山店 (224 m)
    • 万代 小束山店 (242 m)
    • 関西スーパー 舞多聞店 (428 m)
    • グルメシティステーションパーク小束山店 (770 m)
    • 万代 垂水多聞店 (811 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (883 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 神戸倉庫店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立多聞東小学校 (352 m)
    • 神戸市立 多聞東学童保育コーナー (358 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (640 m)
    • 私立神戸国際大学附属高校 (679 m)
    • 神戸市立 小束山児童館 (683 m)
    • 神戸市立小束山小学校 (690 m)
    • 神戸市立 本多聞児童館 (700 m)
    • 神戸市立 小束山学童保育コーナー (701 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (800 m)
    • 神戸市立舞多聞小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 神戸市垂水消防署 (271 m)
    • 垂水警察署 (322 m)
    • 本多聞地域福祉センター (700 m)
    • 垂水警察署 新多聞交番 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストケア垂水 (64 m)
    • 山岡医院 (102 m)
    • 森松眼科 (132 m)
    • 長耳鼻咽喉科医院 (132 m)
    • 難波デンタルクリニック (156 m)
    • 難波歯科医院 (160 m)
    • 丸山歯科医院 (162 m)
    • 田原内科医院 (193 m)
    • エイジフリーハウス神戸学が丘 (241 m)
    • 井口小児科内科医院 病児保育室ぽっけ (271 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 学が丘保育園 (269 m)
    • ぽっけ病児保育室 (271 m)
    • 神戸市立多聞ひまわり幼稚園 (272 m)
    • 幼保連携型小束山認定こども園 (615 m)
    • 神戸市立小束山幼稚園 (632 m)
    • 本多聞保育所 (699 m)
    • 神戸市保育ママ本多聞ホームこづかやま (849 m)
    • 舞多聞きらら保育園 (887 m)
    • いるか保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リブコートフェリスガーデン垂水の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リブコートフェリスガーデン垂水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,673万~2,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
78万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市垂水区の平均より10.2% 高い↑
兵庫県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4697位
神戸市垂水区
350棟中 124位
小束山本町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リブコートフェリスガーデン垂水の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リブコートフェリスガーデン垂水の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リブコートフェリスガーデン垂水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(196件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2024年3月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2024年2月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)
2024年2月2,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)-
2024年1月2,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リブコートフェリスガーデン垂水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リブコートフェリスガーデン垂水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベールシティ垂水ヒルズ2023年12月10.0万円4LDK-30.0万円
ディオフェルテイ学園都市(A〜C棟)2023年6月15.0万円5LDK30.0万円30.0万円
ライオンズヒルズ垂水小束山2023年4月7.5万円2LDK8.0万円12.0万円
パルメーラ垂水ヒルズ2017年4月12.0万円4LDK-36.0万円
グリーンヒル新多聞2015年9月8.5万円3LDK20.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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