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リベールシティ垂水ヒルズ

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1
交通
築年数
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベールシティ垂水ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4326位
神戸市垂水区
328棟中 118位
小束山本町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • リベールシティ垂水ヒルズの相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リベールシティ垂水ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベールシティ垂水ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年6月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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リベールシティ垂水ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10南東
2016年10月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10南東
2016年9月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10南東
2016年8月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10南東
2016年7月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10南東
2016年6月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10南東
2016年5月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10-
2016年4月8.0万円3LDK68.91㎡16.1万円16.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベールシティ垂水ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
75.16㎡ / -
2階6.7万円〜7.5万円
68.91㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
80.42㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.6万円
69.51㎡ / 南西
4階
5階7.5万円〜8.3万円
75.16㎡ / 南東
6階9.4万円〜10.4万円
93.94㎡ / 南東
7階
8階7.1万円〜7.8万円
69.97㎡ / 南東
9階
10階7.0万円〜7.8万円
68.91㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
88.25㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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リベールシティ垂水ヒルズの基本情報

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールシティタルミヒルズ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 小束山本町2丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒655-0003管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トーホーストア小束山 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 神戸小束山郵便局 (196 m)
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    • 東京スター銀行ATM ブルメール舞多聞 (315 m)
    • コストコホールセール神戸倉庫 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ポプラ神戸学園南 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • みなと銀行新多聞支店 (970 m)
  • 公園6件
    • 学が丘緑地 (334 m)
    • 学ケ丘北公園 (418 m)
    • 小束山緑地 (477 m)
    • 垂水健康公園 (528 m)
    • 学園南公園 (833 m)
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    • 神戸市立 小束山児童館 (394 m)
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    • 神戸市立 多聞東学童保育コーナー (653 m)
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    • 兵庫県立舞子高校 (925 m)
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    • 難波歯科医院 (325 m)
    • 山岡医院 (337 m)
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    • ぽっけ病児保育室 (547 m)
    • 神戸市立多聞ひまわり幼稚園 (563 m)
    • 本多聞保育所 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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