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グリーンコーポジェームス山1番館

★★★☆☆3.11 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1-1
交通
築年数
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンコーポジェームス山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より52.3% 低い↓
神戸市垂水区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5533位
神戸市垂水区
328棟中 194位
松風台
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の売買価格相場

  • グリーンコーポジェームス山1番館の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンコーポジェームス山1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンコーポジェームス山1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年1月790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年12月790万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)--

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グリーンコーポジェームス山1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.8万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2017年2月5.8万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2017年1月5.8万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2017年1月6.1万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2016年12月6.1万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2016年11月6.1万円3LDK58.87㎡6.5万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.3万円2LDK60.0㎡-12.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK60.0㎡-30.0万円1〜5
2016年5月7.0万円2LDK60.0㎡-30.0万円1〜5
2016年5月7.0万円3LDK63.7㎡-30.0万円1〜5
2016年4月7.0万円2LDK60.0㎡-30.0万円1〜5
2016年4月7.0万円3LDK63.7㎡-30.0万円1〜5
2016年3月6.8万円3LDK63.7㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK63.7㎡-30.0万円1〜5-
2016年1月7.0万円3LDK63.7㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポジェームス山1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.4万円〜6.0万円
58.87㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
58.87㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
60.0㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
66.71㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
59.59㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
71.63㎡ / 南
7階6.4万円〜7.0万円
67.54㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
58.87㎡ / 南東
8階7.3万円〜8.0万円
75.32㎡ / 南
9階
10階6.1万円〜6.8万円
59.99㎡ / 南東
11階6.0万円〜6.7万円
62.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(兵庫県)

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グリーンコーポジェームス山1番館の基本情報

兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の塩屋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンコーポジェームスヤマイチバンカン管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 松風台2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒655-0871管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 (151 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンジェームス山店内出張所(ATM) (198 m)
    • ファミリーマート垂水桃山台 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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  • 公園1件
    • 塩屋台公園 (716 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 神戸ジェームス山店 (141 m)
    • セブンイレブン 神戸ジェームス山店 (208 m)
    • ローソン 垂水桃山台二丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 垂水桃山台店 (436 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (618 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (906 m)
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    • トーホーストア 塩屋北店 (844 m)
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  • 学校/教育施設6件
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    • 神戸市立塩屋小学校 (915 m)
    • 神戸市立 乙木児童館 (950 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 垂水消防署塩屋出張所 (320 m)
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    • 大澤病院 (701 m)
    • 中川接骨院 (729 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 神戸市立青山台こばと幼稚園 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (757 m)
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (910 m)
    • 幼保連携型おとぎ認定こども園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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