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神陵台西住宅(58〜63号棟)

★★☆☆☆2.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
3階、4DK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩31分
築年数
1971年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

神陵台西住宅(58〜63号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より76.3% 低い↓
神戸市垂水区の平均より64.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6431位
神戸市垂水区
328棟中 304位
神陵台
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • 神陵台西住宅(58〜63号棟)の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神陵台西住宅(58〜63号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神陵台西住宅(58〜63号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年10月540万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-
2017年10月780万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)
2017年9月560万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年9月540万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-

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神陵台西住宅(58〜63号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円4DK61.8㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.0万円4DK61.8㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.0万円4DK61.8㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.8万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円3LDK61.8㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月4.5万円3LDK61.8㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.0万円4DK61.8㎡-15.0万円1〜5
2017年2月5.8万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.0万円3LDK61.8㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月4.9万円3LDK61.8㎡-9.8万円1〜5
2017年1月5.8万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.0万円4DK61.8㎡-15.0万円1〜5
2016年12月4.9万円3LDK61.8㎡-9.8万円1〜5
2016年12月5.8万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5
2016年12月5.0万円4DK61.8㎡-15.0万円1〜5
2016年11月5.3万円2LDK61.8㎡-5.0万円1〜5
2016年11月5.8万円4DK61.8㎡-10.0万円1〜5
2016年11月4.9万円3LDK61.8㎡-9.8万円1〜5-
2016年11月5.0万円4DK61.8㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神陵台西住宅(58〜63号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 4K〜4LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万円〜4.9万円
61.8㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
61.8㎡ / 南
4.5万円〜4.9万円
61.8㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
61.8㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
61.8㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
61.8㎡ / 南
4階
5階4.6万円〜5.1万円
61.8㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
61.8㎡ / -
4.5万円〜5.0万円
61.8㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.78(兵庫県)

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神陵台西住宅(58〜63号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の朝霧駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンリョウダイニシジュウタク管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 神陵台2丁目1管理形態委託
郵便番号〒655-0041管理員巡回
築年数1971年11月管理費1㎡あたり68円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「朝霧駅」徒歩31分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 神戸神陵台郵便局 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (554 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (555 m)
    • 神戸多聞台郵便局 (943 m)
  • 公園5件
    • 南多聞公園 (552 m)
    • 多聞6号緑地 (689 m)
    • 神陵台緑地 (737 m)
    • 松が丘公園 (847 m)
    • 多聞5号緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸学院大学店 (558 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (614 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (622 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (679 m)
    • ローソン 神戸神陵台北店 (686 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷一の谷店 (788 m)
    • ローソン 大蔵谷インター店 (803 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷皆竹店 (891 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (948 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (982 m)
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    • 神戸市立神陵台小学校 (190 m)
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    • 明石市立朝霧中学校 (711 m)
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    • 垂水警察署 多聞交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • アキ歯科医院 (306 m)
    • 阿部内科 (329 m)
    • 山本医院 (335 m)
    • 西本耳鼻咽喉科 (340 m)
    • 立花整形外科通所リハビリテーション (342 m)
    • 森山歯科医院 (343 m)
    • 希望の丘クリニック (345 m)
    • 立花整形外科 (349 m)
    • たちばな眼科 (349 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • ちゃいるどるーむ (386 m)
    • 神陵台愛徳幼稚園 (388 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (398 m)
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    • 多聞台保育園 (685 m)
    • 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (745 m)
    • 弁天保育園 (789 m)
    • 明石市立松が丘幼稚園 (813 m)
    • 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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