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サンヴェール垂水星ヶ丘

過去の売買価格
890万円 〜 1,350万円
相場情報
13万円/㎡(45万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.15
  • 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩16分山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩16分山陽電鉄本線「山陽垂水駅」徒歩17分

最終更新:

サンヴェール垂水星ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.8% 低い↓
神戸市垂水区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 5317位
神戸市垂水区
338棟中 189位
星が丘
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンヴェール垂水星ヶ丘の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンヴェール垂水星ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年6月1,080万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2016年6月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)西-
2016年5月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)西-

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サンヴェール垂水星ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円3SLDK69.06㎡-22.2万円6〜10西
2015年8月8.0万円3LDK65.54㎡16.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール垂水星ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.9万円
73.38㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
77.45㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
73.38㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
73.38㎡ / 南
8.5万円〜9.5万円
77.45㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
69.06㎡ / 西
6階5.6万円〜6.2万円
50.4㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
69.06㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
57.93㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
73.38㎡ / 南
8階8.4万円〜9.3万円
74.48㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
104.34㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンヴェール垂水星ヶ丘の基本情報

兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェール垂水星ヶ丘(サンヴェールタルミホシガオカ)管理会社浪速管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 星が丘1丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒655-0032管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり95円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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