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星が丘ダイヤハイツ

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4-17
交通
築年数
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

星が丘ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.6% 低い↓
神戸市垂水区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4875位
神戸市垂水区
342棟中 154位
星が丘
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • 星が丘ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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星が丘ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

星が丘ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2016年1月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2015年12月1,350万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2015年12月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2015年9月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南西-

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星が丘ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.5万円3LDK76.84㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

星が丘ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
72.25㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階7.4万円〜8.2万円
89.08㎡ / 南西
6階7.2万円〜7.9万円
85.8㎡ / 南西
7階
8階6.4万円〜7.0万円
73.87㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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星が丘ダイヤハイツの基本情報

兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称星が丘ダイヤハイツ(ホシガオカダイヤハイツ)管理会社メルコエステートサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 星が丘3丁目4-17管理形態-
郵便番号〒655-0032管理員-
築年数1985年1月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主菱電不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (264 m)
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    • 舞子台緑地 (877 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (60 m)
    • ミニストップ神戸星が丘店 (69 m)
    • タックメイトようはた (332 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (430 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (528 m)
    • セブンイレブン 神戸高丸インター店 (836 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (868 m)
    • ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (894 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (905 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 舞子店 (308 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (460 m)
    • マックスバリュ 星陵台店 (595 m)
    • トーホーストア 上高丸店 (860 m)
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    • 兵庫県立神戸商業高校 (201 m)
    • 神戸市立千代が丘小学校 (284 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (327 m)
    • 兵庫県立星陵高校 (327 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (328 m)
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    • 神戸市立 星陵台児童館 (427 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (546 m)
    • 愛徳学園 (657 m)
    • 愛徳学園高等学校 (688 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 星陵台住宅管理組合 (193 m)
    • 垂水警察署 上高丸交番 (738 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (786 m)
    • 垂水消防署舞子出張所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 児童デイサービスステップ (31 m)
    • 中嶋医院 (166 m)
    • 神戸徳洲会病院 (197 m)
    • 星陵台はるか接骨院 (223 m)
    • 判田接骨院 (227 m)
    • 長谷川歯科 (302 m)
    • 入谷耳鼻咽喉科 (345 m)
    • けん歯科クリニック (345 m)
    • 大石眼科 (345 m)
    • 竹内整形外科 (345 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (202 m)
    • 星陵台保育所 (473 m)
    • 愛徳幼稚園 (561 m)
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    • 神戸市立たるみ幼稚園 (791 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (793 m)
    • 上高丸保育園 (848 m)
    • ハートランド・きっず (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「星が丘ダイヤハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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