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藤和舞子坂ハイタウン

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目11-1
交通
築年月
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和舞子坂ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5435位
神戸市垂水区
329棟中 207位
清水が丘
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和舞子坂ハイタウンの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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藤和舞子坂ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜910万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和舞子坂ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)
2017年11月1,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東
2017年11月1,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)北東
2017年10月1,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)
2017年10月1,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東

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藤和舞子坂ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3LDK69.22㎡-13.0万円6〜10
2016年11月6.5万円3LDK69.22㎡-13.0万円6〜10-
2016年10月6.5万円3LDK69.22㎡-13.0万円6〜10-
2016年9月6.5万円3LDK69.22㎡-13.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円3LDK69.22㎡-13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和舞子坂ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
64.22㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
81.59㎡ / 北
2階
3階6.8万〜7.6万円
81.59㎡ / 東
4階
5階5.4万〜6万円
64.22㎡ / 東
6階6万〜6.7万円
69.22㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
69.22㎡ / 東
8階5.7万〜6.3万円
64.22㎡ / 南東
9階5.7万〜6.3万円
64.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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藤和舞子坂ハイタウンの基本情報

兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワマイコザカハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 清水が丘3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒655-0031管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート垂水清水が丘店内出張所(ATM) (230 m)
    • 神戸清水が丘郵便局 (290 m)
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    • 本多聞南公園野球場・テニスコート (475 m)
    • 神陵台緑地 (618 m)
    • 東谷公園 (642 m)
    • 西舞子緑地 (872 m)
    • 南多聞公園 (931 m)
    • 学が丘南公園 (990 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 垂水清水が丘店 (227 m)
    • セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水南多聞台店 (721 m)
    • ミニストップ 神戸舞子坂店 (944 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 本多聞店 (562 m)
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    • 神戸市立西脇小学校 (625 m)
    • 神戸市立 多聞南学童保育コーナー (709 m)
    • 神戸市立多聞南小学校 (713 m)
    • 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (787 m)
    • 神戸市立西舞子小学校 (800 m)
    • 神戸市立舞子中学校 (885 m)
    • 神戸市立星陵台中学校 (916 m)
    • 神戸市立本多聞中学校 (919 m)
    • 神戸市立 神陵台児童館 (949 m)
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    • かなずみ歯科 (257 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • 星陵台保育所 (766 m)
    • かすが保育園 (850 m)
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    • 認定こども園湊川短期大学附属神陵台幼稚園 (951 m)
    • 奥ノ池保育所 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識