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ハウス大歳山

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

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住所
兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目27-18
交通
築年月
1971年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハウス大歳山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.9% 低い↓
神戸市垂水区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5989位
神戸市垂水区
329棟中 238位
西舞子
26棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハウス大歳山の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ハウス大歳山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハウス大歳山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,300万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年11月590万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)-
2017年10月1,300万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月590万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月1,300万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-

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ハウス大歳山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK68.63㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.2万円3LDK68.63㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK68.63㎡-20.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円2LDK71.88㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年11月6.5万円3LDK71.88㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス大歳山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
71.88㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
83.86㎡ / 南
3階
4階
5階7.1万〜7.8万円
71.88㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
68.63㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
71.88㎡ / -
7.1万〜7.9万円
71.88㎡ / 南
7階8.3万〜9.2万円
83.86㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
68.63㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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ハウス大歳山の基本情報

兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の西舞子駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハウスオオトシヤマ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 西舞子4丁目27-18管理形態委託
郵便番号〒655-0048管理員日勤
築年月1971年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫舞子支店 (241 m)
    • 神戸舞子郵便局 (510 m)
    • みなと銀行舞子支店 (679 m)
    • ファミリーマート西舞子 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 神戸清水が丘郵便局 (828 m)
    • ファミリーマート明舞団地 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • 神戸東舞子郵便局 (925 m)
    • みなと銀行 明舞支店 (946 m)
    • 明石松が丘郵便局 (954 m)
    • 株式会社みなと銀行 明舞支店 (963 m)
  • 公園6件
    • 東舞子緑地 (593 m)
    • 西舞子緑地 (598 m)
    • きつね塚緑地 (663 m)
    • 矢元台公園 (664 m)
    • 東谷公園 (779 m)
    • 舞子台緑地 (916 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 神戸舞子坂1丁目店 (241 m)
    • ミニストップ 神戸舞子坂店 (343 m)
    • ファミリーマート 西舞子店 (868 m)
    • ファミリーマート 明舞団地店 (918 m)
    • ファミリーマート 垂水清水が丘店 (975 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西舞子 (559 m)
    • ダイエー 舞子店 (629 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (890 m)
    • ピーコックストア 明舞店 (964 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立舞子小学校 (153 m)
    • 神戸市立 舞子児童館 (291 m)
    • 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (491 m)
    • 神戸市立舞子中学校 (510 m)
    • 神戸市立西舞子小学校 (510 m)
    • 神戸市立東舞子小学校 (834 m)
    • 神戸市立 東舞子学童保育コーナー (851 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 西舞子交番 (363 m)
    • 狩口台地域福祉センター (784 m)
    • 垂水警察署 明舞交番 (917 m)
    • 明石警察署 明舞交番 (917 m)
    • 明石市 明舞サービスコーナー (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口医院 (185 m)
    • デイサービス舞子 (212 m)
    • 舞子坂よしだ矯正歯科 (226 m)
    • いのうえ眼科 (242 m)
    • かわクリニック (263 m)
    • 有限会社在宅ケアセンターウイング (270 m)
    • 馬場小児科 (271 m)
    • 沼田歯科医院 (279 m)
    • 藤原内科循環器科 (281 m)
    • おおもり歯科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 舞子幼稚園 (310 m)
    • 神戸市立奥の池幼稚園 (423 m)
    • 奥ノ池保育所 (439 m)
    • 聖マリアの園幼稚園 (458 m)
    • 舞子保育園 (485 m)
    • 明舞チャイルドハウス (665 m)
    • 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (678 m)
    • 幼保連携型認定こども園心の森 (701 m)
    • 幼保連携型認定こども園多夢の森 (840 m)
    • ハートランド・きっず (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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