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中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
3階、4DK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目
交通
築年月
1974年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.79

青山台住宅の基本情報

兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。山陽塩屋駅から徒歩20分、塩屋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アオヤマダイジュウタクロクジュウゴウトウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市垂水区 青山台4丁目管理形態委託
郵便番号〒655-0873管理員巡回
築年月1974年9月管理費1㎡あたり61円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神戸ジェームス山郵便局 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンジェームス山店内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 (492 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (642 m)
    • 神戸塩屋八郵便局 (707 m)
    • 神戸福田郵便局 (840 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (888 m)
    • ファミリーマート垂水桃山台 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (208 m)
    • ローソン 神戸ジェームス山店 (404 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (628 m)
    • セブンイレブン 神戸ジェームス山店 (706 m)
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (831 m)
    • ローソン 垂水桃山台二丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 垂水桃山台店 (908 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ 青山台店 (359 m)
    • イオン ジェームス山店 (491 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ福田 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立垂水東中学校 (201 m)
    • 神戸市立塩屋中学校 (327 m)
    • 神戸市立乙木小学校 (331 m)
    • 神戸市立 乙木学童保育コーナー (346 m)
    • 神戸市立 乙木児童館 (428 m)
    • 神戸市立福田小学校 (682 m)
    • 神戸市立 福田学童保育コーナー (710 m)
    • 神戸市立 東垂水児童館 (767 m)
    • 神戸市立塩屋小学校 (854 m)
    • 神戸市立東垂水小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 垂水警察署 青山台交番 (125 m)
    • 垂水消防署塩屋出張所 (266 m)
    • 神戸市立東垂水公民館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 糸永歯科医院 (211 m)
    • いおりケアステーション (218 m)
    • 幸田歯科医院 (260 m)
    • 中川接骨院 (276 m)
    • すぎた耳鼻咽喉科 (333 m)
    • 高橋歯科 (363 m)
    • 訪問・総合事業所プリティ・ウーマン (446 m)
    • よねむらクリニック (488 m)
    • ながた歯科クリニック (492 m)
    • 眼科中橋クリニック (553 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 神戸市立青山台こばと幼稚園 (159 m)
    • 幼保連携型おとぎ認定こども園 (434 m)
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (652 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (752 m)
    • 東高丸保育所 (775 m)
    • 向陽保育所 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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青山台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
24万円 〜 27万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市垂水区の平均より61.9% 低い↓
兵庫県の平均より73.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 6645位
神戸市垂水区
337棟中 305位
青山台
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 青山台住宅の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.6万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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青山台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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青山台住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月450万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)-
2018年11月450万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)-
2018年11月580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南東
2018年10月450万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約6万円 (約22万円)-
2018年10月580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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青山台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.0万円4DK65.37㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円4DK65.37㎡-11.1万円1〜5
2016年11月5.8万円4DK65.37㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円4DK65.37㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月5.8万円4DK65.37㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青山台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.6万円
65.37㎡ / 南東
2階5.3万〜5.9万円
65.37㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
65.37㎡ / -
3階5.4万〜5.9万円
65.37㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
65.37㎡ / -
4階5.4万〜6万円
65.37㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
65.37㎡ / 南東
5階5.4万〜6万円
65.37㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
65.37㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識