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パームスクエアジェームス山

★★★☆☆3.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
9階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1
交通
築年数
1988年7月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パームスクエアジェームス山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4723位
神戸市垂水区
328棟中 135位
青山台
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の売買価格相場

  • パームスクエアジェームス山の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パームスクエアジェームス山の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,290万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パームスクエアジェームス山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)
2017年10月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)

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パームスクエアジェームス山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4LDK92.46㎡8.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月8.0万円4LDK92.46㎡8.0万円24.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円4LDK92.46㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年3月10.0万円4LDK92.46㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年2月10.0万円4LDK92.46㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年2月12.0万円4LDK92.46㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円4LDK92.46㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2016年4月8.5万円3LDK77.74㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年3月8.5万円3LDK77.74㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年12月8.5万円3LDK77.74㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年7月7.9万円3LDK81.99㎡10.0万円10.0万円6〜10
2015年3月8.0万円3LDK64.77㎡8.0万円24.0万円6〜10南西
2014年11月8.4万円3LDK71.36㎡8.4万円25.2万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パームスクエアジェームス山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜7.0万円
76.29㎡ / 南東
3階6.2万円〜6.9万円
73.42㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
81.99㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
78.49㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
69.14㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
85.13㎡ / 南東
7階5.7万円〜6.3万円
69.14㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
85.13㎡ / 南東
8階6.5万円〜7.2万円
76.29㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
92.46㎡ / 南東
9階6.5万円〜7.2万円
74.2㎡ / 南
10階6.8万円〜7.5万円
78.49㎡ / 南東
11階5.9万円〜6.6万円
69.14㎡ / -
12階6.7万円〜7.4万円
77.74㎡ / -
13階6.8万円〜7.5万円
77.74㎡ / -
14階6.7万円〜7.4万円
74.58㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
94.68㎡ / 南
15階
16階
17階6.9万円〜7.7万円
77.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(兵庫県)

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パームスクエアジェームス山の基本情報

兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パームスクエアジェームスヤマ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 青山台7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒655-0873管理員常駐
築年数1988年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建17階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸ジェームス山郵便局 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンジェームス山店内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 (432 m)
    • 播州信用金庫垂水支店 (553 m)
    • 神戸福田郵便局 (584 m)
    • JA兵庫六甲垂水支店 (614 m)
    • ファミリーマート垂水桃山台 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園1件
    • 名谷あじさい公園 (860 m)
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    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 柳屋名谷インター店 (492 m)
    • ローソン 神戸ジェームス山店 (508 m)
    • セブンイレブン 神戸ジェームス山店 (652 m)
    • ローソン 垂水桃山台二丁目店 (675 m)
    • ローソン 垂水あじさい公園前店 (739 m)
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    • ファミリーマート 垂水桃山台店 (790 m)
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    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (916 m)
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    • 神戸市立塩屋中学校 (510 m)
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    • 垂水消防署塩屋出張所 (486 m)
    • 神戸市立東垂水公民館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 大澤病院 (233 m)
    • 訪問・総合事業所プリティ・ウーマン (247 m)
    • 糸永歯科医院 (256 m)
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    • 東高丸保育所 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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