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パサージュ垂水

★★★☆☆3.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6-32
交通
築年数
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パサージュ垂水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5249位
神戸市垂水区
342棟中 177位
千代が丘
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パサージュ垂水の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パサージュ垂水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月640万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約37万円)北西-
2017年7月1,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年6月920万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2017年6月1,290万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年5月630万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)南東-

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パサージュ垂水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.4万円3LDK55.63㎡--1〜5南東
2017年5月5.9万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.4万円3LDK55.63㎡--1〜5南東
2017年4月5.9万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.4万円3LDK55.63㎡--1〜5南東
2017年3月5.9万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.9万円3LDK59.59㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.9万円3DK55.63㎡-10.0万円1〜5南東
2017年1月6.3万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5南西
2017年1月5.9万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.9万円3LDK59.59㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.9万円3DK55.63㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月6.3万円3LDK59.59㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.3万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5南西
2016年12月6.3万円3DK55.63㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月6.3万円3DK55.63㎡-10.0万円1〜5南東
2016年11月6.3万円3LDK59.59㎡-10.0万円1〜5
2016年11月6.3万円3LDK55.63㎡-10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パサージュ垂水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
55.63㎡ / 南
2階5.1万円〜5.7万円
55.05㎡ / 北西
3階6.0万円〜6.7万円
59.45㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
59.18㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
59.18㎡ / 南東
5階6.3万円〜7.0万円
61.36㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
59.18㎡ / 南東
6階6.2万円〜6.8万円
61.36㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
61.36㎡ / 南
7階6.2万円〜6.9万円
61.36㎡ / 南東
8階6.2万円〜6.8万円
59.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パサージュ垂水の基本情報

兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パサージュ垂水(パサージュタルミ)管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市垂水区 千代が丘1丁目6-32管理形態委託
郵便番号〒655-0018管理員日勤
築年数1994年8月管理費1㎡あたり214円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ベルデホームバイク置き場あり
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸上高丸郵便局 (322 m)
    • ファミリーマート千鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 垂水郵便局 ゆうちょ銀行 垂水店 (648 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店垂水出張所 (650 m)
    • 神戸旭が丘郵便局 (793 m)
    • 但馬銀行垂水支店 (864 m)
    • 神戸高丸郵便局 (898 m)
  • 公園1件
    • 学が丘南公園 (715 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ神戸星が丘店 (392 m)
    • サークルK 神戸垂水星陵台店 (447 m)
    • ミニストップ 神戸星が丘店 (470 m)
    • ファミリーマート 千鳥が丘店 (485 m)
    • タックメイトようはた (499 m)
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    • トーホーストア 舞子店 (674 m)
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    • 神戸市立星陵台中学校 (559 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (791 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 垂水警察署 上高丸交番 (321 m)
    • 星陵台住宅管理組合 (612 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (622 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (892 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 星が丘相談室 (250 m)
    • ハーブテラス星が丘 (269 m)
    • 神戸徳洲会病院 (300 m)
    • 近藤内科医院 (328 m)
    • 真部クリニック (340 m)
    • 小池クリニック (376 m)
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    • 上高丸保育園 (451 m)
    • 星陵台めぐみ幼稚園 (555 m)
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    • 幼保連携型認定こども園夢の森 (626 m)
    • 神戸市立たるみ幼稚園 (627 m)
    • 星陵台保育所 (767 m)
    • 高丸幼稚園 (948 m)
    • 愛徳幼稚園 (953 m)
    • 向陽保育所 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パサージュ垂水」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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