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ワコーレガーデンヒルズ垂水

★★★☆☆3.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
2階、3DK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17
交通
築年数
1994年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレガーデンヒルズ垂水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4896位
神戸市垂水区
328棟中 153位
泉が丘
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレガーデンヒルズ垂水の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレガーデンヒルズ垂水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-
2016年1月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-
2015年12月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-
2015年11月1,080万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)南東-
2013年6月995万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)西-

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK57.5㎡7.2万円14.4万円1〜5
2017年6月7.8万円3DK57.5㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2017年5月7.8万円3LDK57.5㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK57.5㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK57.5㎡8.0万円24.0万円1〜5
2016年7月9.5万円2LDK59.71㎡--1〜5
2016年7月9.0万円2LDK59.71㎡-18.0万円1〜5
2016年6月9.5万円2LDK59.71㎡--1〜5
2016年6月9.0万円2LDK59.71㎡-18.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK59.71㎡--1〜5
2016年5月9.0万円2LDK59.71㎡-18.0万円1〜5
2016年5月8.9万円2LDK59.71㎡-17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレガーデンヒルズ垂水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.7万円
57.5㎡ / 東
3階7.1万円〜7.9万円
56.84㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
59.71㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
57.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の基本情報

兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東垂水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレガーデンヒルズタルミ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 泉が丘2丁目4-17管理形態-
郵便番号〒655-0885管理員-
築年数1994年1月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 垂水支店 (899 m)
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  • 公園4件
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    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (860 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (784 m)
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